İstanbul Büyükşehir Belediyesi 13 Temmuz 2018 tarihli oturumunda 1/5000 ölçekli Silivri Sahil Bölgesi Nazım İmar Planı itirazlarını değerlendirerek planlar CHP'li üyelerin itirazlarına karşın oyçokluğuyla meclisten geçti.
İşte İBB'nin konuyla ilgili aldığı kararın ayrıntıları:
10. İL MİLLİ EĞİTİM MÜDÜRLÜĞÜNÜN İTİRAZLARI:
Î1 Milli Eğitim Müdürlüğünün ilgi (y) yazısında; "... üzerinde Silivri Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi olan 1476 ada, 1 parselin öneri planda Konut+Ticaret Alanında, üzerinde Ergüven Anaokulu ve ek binasının olduğu 942 ada, 9 parselin öneri planda Kamu Hizmet Alanında, üzerinde Silivri Öğretmenevi olan 27 ada, 4 parselin ise öneri planda UOA Alanında kaldığı, 1476 ada, 1 parsel ve 942 ada, 9 parselin üzerinde bulunan okullar dikkate alınarak Eğitim Alanına alınması, 27 ada, 4 parselin ise Resmi Kurum alanına alınması şartıyla söz konusu plan tadilatının Bakanlığımızca uygun bulunduğu belirtilmiştir.” denilerek, belirtilen konuların itiraz kapsamında değerlendirilmesi talep edilmektedir.
DEĞERLENDİRME:
II Milli Eğitim Müdürlüğünün ilgi (y) yazısında Silivri Kız İmam Hatip Lisesi olarak planlanması talep edilen 1476 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 948 m2 olup, 1/5000 ölçekli planda gösterilecek büyüklükte olmadığı, ölçek itibariyle 1/1000 ölçekli uygulama planında ayrılabilecek bir donatı alanı olarak değerlendirilmektedir.
Silivri öğretmenevinin bulunduğu 27 ada 4 parsel ise (161 m2), Silivri sahilindeki Yeşil Bant üzerinde jeolojik ve jeoteknik rapora göre Uygun Olmayan Alan üzerinde yer aldığından 1/5000 plan ölçeğinde gösterilemeyeceği değerlendirilmektedir.
Yine üzerinde Ergüven Anaokulu ve ek binasının y er aldığı 942 ada I parsel sayılı taşınmaz 1/5000 ölçekli planda Kamu Hizmet Alanında kalmaktadır. Söz konusu parsel, planın mevcut duruma uyumunun sağlanması amacıyla Eğitim Tesisine alınarak Müdürlüğümüzce hazırlanan bilgi paftasında (4) rumuzuyla gösterildiği şekilde yeniden düzenlenmiştir.
11. İL SAĞLIK MÜDÜRLÜĞÜNÜN İTİRAZLARI:
Jl Sağlık Müdürlüğünün ilgi (z) yazısında; “17.10.2017 tasdik tarihli Silivri İlçesi, Silivri Merkez Sahil Bölgesi 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım îmar Planı'na ilişkin itiraz kapsamında değerlendirilerek Silivri İlçesi, Pirimehmetpaşa Mahallesi, taşınmazdaki binanın giriş katında 50. Yıl Aile Sağlığı Merkezinin hizmet verdiği, 48 ada 150 parsel sayılı, 1204,68 m2 yüzölçümlü, “Acil Yardım Merkezi Dışında Başka Bir Amaçla Kullanılmayacağına Dair Şerhtir” beyanı ile 25/06/1992- 4963 tarih ve yevmiye numarasıyla Silivri Belediyesi adına tescil edilmiş olan, meri imar planlarında "Hastane(Sağlık Tesis Alanı) Alanında” olan taşınmazın 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'nda "Sağlık Tesis Alanı" olarak işlenmesi ve sonucundan Müdürlüğümüze bilgi verilmesi hususunda gereğini arz ederim.” denilerek, belirtilen konuların itiraz kapsamında değerlendirilmesi talep edilmektedir. Değerlendirme:
İl Sağlık Müdürlüğünün ilgi (z) yazısında, giriş katında 50. Yıl Aile Sağlığı Merkezinin hizmet verdiği, 48 ada 150 parsel sayılı, 1204,68 m2 yüzölçümlü taşınmaz 1/5000 ölçekli Planda Kamu Hizmet Alanında kalmaktadır. Kamu Hizmet Alanlarıyla ilgili plan notu; “Merkezi ve yerel yönetim birimleri için belediye, karakol, muhtarlık, mahalle yerleşmesine hizmet edebilecek nitelikte semt-mahalle konağı, belediyeye ait idari ve hizmet birimleri, itfaiye gibi yönetim, hizmet amaçlı birimler ve açık alan kullanımı gerektiren kullanımlar yer alabilir. Bu alanların, hangi kamu
kuruluşuna tahsis edileceği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının yapımı aşamasında belirlenecektir...” şeklinde olup, Silivri Belediyesi adına tescil edilmiş parselin plan notundaki “Merkezi ve yerli yönetim birimleri için...hizmet birimleri...yer alabilir.” hükmü uyarınca 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Sağlık Tesisi olarak ayrılabileceği değerlendirilmektedir, "denilerek.
17.10.2017 onaylı Silivri Merkez Sahil Bölgesi 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı'na askı süreci içinde yapılan itirazlar (1957 adet itiraz dilekçesi ile 6 adet kurum itiraz >azısı) ve Müdürlüğümüzce söz konusu itirazlara ilişkin hazırlanan bilgi paftaları yazımız ekinde iletilmekte olup, söz konusu itirazların ve yazımız eki bilgi paftalarının 3194 sayılı İmar Kanunu ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun ilgili maddelerine göre incelenmek ve karar alınmak üzere Büyükşehir Beledi)c Meclisine havale olunmuştur,
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Silivri ilçesi, 17.10.2017 t.t.li ilişkin 1/5000 ölçekli Silivri Merkez Sahil Bölge Revizyon Nazım İmar Planı itirazları incelenmiş olup, 11 nolu değerlendirilmede Î1 Gıda Tarım ve Hayvancılık görüşleri arasındaki uyumsuzluğun giderilmesi ve nihai görüş alınması için müdürlüğüne iadesi, 12 nolu itiraz ile ilgili bilgi paftasında gösterildiği şekilde Kamu Hizmeti Alanı'nın Eğitim Tesisleri Alanı'na alınmasının kabulü, 10 nolu İSKİ Genel Müdürlüğü itirazın bilgi paftasındaki şekli) le yeniden düzenlenmesi, 9-C nolu İlçe Belediyesi itirazları kapsamında bilgi paftasındaki şekliyle kabulü, e nolu Silivri Belediye Başkanlığı itirazının kabulü, 9-A nolu itirazda 17.10.2017 t.t.Mi 1/5000 ölçekli plan dahilinde kalan kısmın 18.maddc sınırı dışına çıkarılarak Eğitim Tesis Alanına alınması Kentsel Sit Alanında kalan kısımda malikin mağduriyetini önlemek ve kamu yaran gözetilerek ilgili kısmın Konut Alanına alınmasının kabulü, 9-L nolu itirazlar bilgi paftasında gösterildiği şekilde kabulü, 2411 nolu itirazın Yeşil Alandan 120 kişi/ha Konut Alanına alınması, 223 ada 1 parsel de bilgi paftasında işlendiği şekliyle bir kısmı <1200m2 lik kısmın) 120 kişi/ha konut alanına alınması bir kısmının da (2000m2) İbadet Alanına alınması kamu)a terkin edilecek alanlar terkin edilmeden imarlı kısma ruhsat düzenlenemez” plan notunun eklenmesi, 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planının Plan Notlarında Kent îçi Yollarla ilgili olarak belirlenen “1/1000 Uygulama îmar Planı aşamasında 20 metrelik kent içi yollarda araç izi 2x2 şerit olmak şartıyla mevcut yapılaşmanın yol kesintisini sağlayamadığı yerlerde kaldırım mesafesi İlçe Belediyesince belirlenebilir.” notu, yapısal ya da topografık nedenlerle 20 metrelik yolların geçmesinin zor olduğu bölgeler için uygulamayı kolaylaştırıcı bir hüküm olarak belirlendiğinden kabulü, 222 ada, 2 parsel ile 223 ada. 1 parsel arasındaki tescil dışı alanın bir kısmının bilgi paftasında gösterildiği şekliyle (1.500 m2'lik alanın) İbadet Alanı'na alınması ile komisyonumuzca tadilen uygun görülmüştür. Meclisimizin onayına arz olunur.”
Haber Merkezi
