29 Kasım 2018 tarihinde Özcan Işıklar Başkanlığında toplanan Belediye Encümeni; kira tespitleri, kira artışları, imar cezaları, iş yeri denetimleri ve terkin konularını karara bağladı.
Silivri Belediye Encümeni'nin 29 Kasım tarihli oturumunda görüşüp kararlaştırdığı konular şöyle:
VODAFONE'UN KİRA TESPİTİ
Akören Mahallesi, Leylek Kavak Sokakta bulunan Baz İstasyonu, Akören Köyü Muhtarlığı ile Vodafone Telekomünikasyon A.Ş. arasında imzalanan, 08.08.2013 başlangıç tarihli Kira Sözleşmesiyle 5 (beş) yıllığına, yıllık 9.000,00 TL bedel karşılığında Vodafone Telekomünikasyon A.Ş. tarafından kiralanmıştır. Vodafone Telekomünikasyon A.Ş. ilgi 13/09/2018 tarih ve 678808 nolu dilekçesi ile 08.08.2013 - 07.08.2014 dönemi için yıllık 9.000,00 TL, 08.08.2014 - 07.08.2015 dönemi için yıllık 9.000,00 TL kira bedelinin Akören Köy Muhtarlığına ödendiğini beyan etmiş, 08.08.2015 - 07.08.2016 (9.558,90TL), 08.08.2016 - 07.08.2017 (9.848,53TL), 08.08.2017 - 07.08.2018 (11.457,78
TL), 08.08.2018 - 07.08.2019 (15.139,16 TL) dönemlerine ait kira bedellerini ödemek istemektedirler. Buna göre; İlçemiz Akören Mahallesi, Leylek Kavak Sokakta Yol Boşluğunda bulunan ve Vodafone Telekomünikasyon A.Ş. tarafından kullanılan Baz İstasyonunun, 08.08.2015 - 07.08.2016 dönemi 9.558,90 TL, 08.08.2016 - 07.08.2017 dönemi 9.848,53 TL, 08.08.2017 - 07.08.2018 dönemi 11.457,78 TL ve 08.08.2018 - 07.08.2019 dönemi 15.140,00 TL yıllık bedellerin belirlenmesine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KAZIM E.'YA TAHAKKUK TERKİN İŞLEMİ ONAYI
Büyükçavuşlu Mahallesi, 1051 parsel bilgileri verilen yerde mahallen yapılan kontrolde yapı tatil tutanağında belirtilen ölçülerde kaçak ve ruhsatsız olarak betonarme yapılar tespit edilmiş olup, 12/09/2017 tarih ve 2017/10-13 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesi gereği 21/09/2017 tarih ve 1544 sayılı Encümen Kararı ile Kazım E.'ya 1.335,91 TL para cezası kesilmiştir. Mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından, 3194 sayılı İmar Kanununun 32. Maddesine istinaden yıkım kararının alınması için 19/10/2017 tarih ve 1679 sayılı Encümen Kararı ile Kazım E.'ya 3.282,50 TL para cezası kesilmiştir. Ancak; ilgilisi tarafından 06/06/2018 tarihli ve 30443 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul ve Esaslar çerçevesinde başvurusunu yaptığı ve başvuru sonucunda 0ING1SUZ Yapı Kayıt Belgesini aldığından yapılacak işlemlere esas olmak üzere söz konusu Encümen Kararları ile Kazım E.'ya kesilen para cezalarının ödenip ödenmediğinin, ödendi ise ne kadarının ödendiğinin İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüze bildirilmesi için 15/11/2018 tarihli ve 708040 sayılı yazısı ile Mali Hizmetler Müdürlüğüne bildirilmiş olup, Mali Hizmetler Müdürlüğünün 16/11/2018 tarihli ve 708837 sayılı yazısında söz konusu para cezalarının ilgilisince ödenmediği belirtilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğünün 89644159-045.99-E.175698 sayılı yazısında; “Söz konusu ruhsatsız yapının 31/12/2017 tarihinden önce veya sonra yapıldığı tespit edilememesi durumunda aksi kanıtlanmadıkça ve aksine bir yargı kararı bulunmadığı müddetçe 3194 sayılı İmar Kanununun Geçici 16 ncı Maddesinin ilk paragrafında yer alan ‘Başvuruya konu yapının ve arsasının mülkiyet durumu, yapı sınıf ve grubu ve diğer hususlar Bakanlık tarafından hazırlanan Yapı Kayıt Sistemine yapı sahibinin beyanına göre kaydedilir.' hükmü göz önünde bulundurularak işlem yapılabileceği değerlendirilmektedir.” denildiğinden bahisle 3194 sayılı İmar Kanununun geçici 16. maddesi uyarınca düzenlenen Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 06/06/2018 tarih ve 30443 sayılı tebliğin 6.maddesinin 3. Fıkrası gereğince; Başkanlık Makamınca bahse konu parsele düzenlenen 12/09/2017 tarih ve 2017/10-13 sayılı Yapı Tatil Tutanağının iptaline ve mühürleme işleminin kaldırılmasına; ayrıca; 42. madde gereği 21/09/2017 tarih ve 1544 sayılı Encümen Kararı ile Kazım E.'ya kesilen ve ilgilisince ödenmeyen 1.335,91 TL'nin ve 32. Madde gereği 19/10/2017 tarih ve 1679 sayılı Encümen Kararı ile Kazım E.'ya kesilen ve ilgilisince ödenmeyen 3.282,50 TL para cezalarının ve alınan yıkım kararının iptal edilerek tahakkuk terkin işlemlerinin Mali Hizmetler Müdürlüğünce yapılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
SERVET Ş.'E PARA CEZASI
Beyciler Mahallesi, 1549 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde 31/08/2018 tarih ve 2018/1B-19 sayılı yapı tatil tutanağı ile mühürün konuluş amacına aykırı olarak ölçüleri inşai faaliyete devam edilerek dış boyasının yapıldığı ve kaçak yapının yanına ölçüleri yapı tatil tutanağında ki krokide belirtildiği şekilde temel yapıldığı tespit edilerek 16/11/2018 tarih ve 2018/4B-20 sayılı yapı tatil tutanağı ile inşai faaliyetler mühürlenmek suretiyle durdurulmuştur. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin c fıkrasının 5. bendine istinaden para cezası 2 katı alınacağı hükmü gereğince; toplam 148,76 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 33.817363 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 14.085,88 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin c fıkrasının 5. bendine istinaden para cezası 2 katı alınacağı hükmü gereğince; yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 2.311,04 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Servet Ş.'e 16.396,92 TL TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
İLYAS T.'E PARA CEZASI
Kadıköy Mahallesi, 1186 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde, kaçak ve ruhsatsız olarak yapı tatil tutanağında ki krokide belirtilen ebatlarda temel betonu üzerine tek katlı prefabrik yapı yapıldığı tespit edilerek inşai faaliyet 14.11.2018 tarih ve 2018/1-C-4 sayılı yapı tatil tutanağı ile mühürlenmek suretiyle durdurulmuştur. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. Maddesinin hükmü gereğince toplam 72 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 33,817363 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 6.817,58 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre İlyas T.'e 6.817,58 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
CAFER A.'A PARA CEZASI
Gazitepe Mahallesi, 138 parsel bilgileri yazılı yere mahallen yapılan kontrolde, kaçak ve ruhsatsız olarak yapı tatil tutanağında ki krokide belirtilen ebatlarda temel betonu dökülmüş vaziyette yapı tespit edilerek inşai faaliyet 14.11.2018 tarih ve 2018/1-C-3 sayılı yapı tatil tutanağı ile mühürlenmek suretiyle durdurulmuştur. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. Maddesinin hükmü gereğince toplam 171.12 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 5,636227 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 2.700,52 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Cafer A.'a 2.700,52 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
KUDRET Ç.'E PARA CEZASI VE YIKIM KARARI
Gümüşyaka Mahallesi, 104 ada 12 parsel bilgileri verilen yerde mahallen yapılan kontrolde kaçak ve ruhsatsız olarak 2. Normal kat ve 3. Normal kat yapıldığı tespit edilerek kaçak ve ruhsatsız katlar mühürlenmek suretiyle inşai faaliyet durdurulmuş olup, 02/07/2018 tarih ve 2018/9-24 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 3.757.50 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 7.514,97 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 11.272,45 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 16/08/2018 tarihli tutanakta 02/07/2018 tarih ve 2018/9-24 sayılı yapı tatil tutanağına esas aykırılığın giderilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Kudret Ç.'e 3.757,50 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
BİZBİZE ÇAY BAHÇESİNE
KAPATMA KARARI
Yeni Mahalle, General Ali İhsan Türkkan Caddesi, No:36 adresinde faaliyet gösteren Salih B.'a ait, Bizbize Aile Çay Bahçesi ünvanlı, Çay Bahçesi-Kafeterya faaliyet konulu işyerinin açma ve çalışma ruhsatının olmadığı tespit edilmiştir. Söz konusu işyerinin, 2005/9207 Karar Sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 6.Maddesi "Yetkili idarelerden usulüne uygun olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan işyeri açılamaz ve çalıştırılamaz. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan açılan işyerleri yetkili idareler tarafından kapatılır" hükmü doğrultusunda işletmeye kapatılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
AHMET A.'YA KİRA ARTIŞI
Mülkiyeti Silivri Belediyesine ait olan ve Ahmet A. tarafından kiralık olarak işletilen, ilçemiz Küçükkılıçlı Mahallesi, 547 parseldeki dükkanın (Kahvehane) kira süresi 15.12.2018 tarihinde sonra erecek olup, kira süresinin Kira Sözleşmesinin 3. maddesi kapsamında 1 (bir) yıllığına uzatılmasına ve 16.12.2018-15.12.2019 dönemi aylık kira bedelinin 175,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
FERHAT G.'YE KİRA ARTIŞI
Mülkiyeti Silivri Belediyesi'ne ait olan ve Ferhat G. tarafından kiralık olarak işletilen, ilçemiz Selimpaşa Mahallesi, 9107 parseldeki dükkanın (Balıkçı) kira süresi 31.12.2018 tarihinde sonra erecek olup, kira süresinin Kira Sözleşmesinin 7. maddesi kapsamında 1 (bir) yıllığına uzatılmasına ve 01.01.2019-31.12.2019 dönemi aylık kira bedelinin 650,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
GÖKBEN A.'YA KİRA ARTIŞI
Mülkiyeti Silivri Belediyesine ait olan ve Gökben A. tarafından kiralık olarak işletilen, İlçemiz Selimpaşa Mahallesi, 5733 ve 5734 parsellerdeki dükkanların (cami wc'leri) kira süresi 31.12.2018 tarihinde sonra erecek olup, kira süresinin Kira Sözleşmesinin 3. maddesi kapsamında 1 (bir) yıllığına uzatılmasına ve 01.01.2019-31.12.2019 dönemi aylık kira bedelinin 175,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
MELAHAT F.'YE KİRA ARTIŞI
Mülkiyeti Silivri Belediyesine ait olan ve Melahat F. tarafından kiralık olarak işletilen, İlçemiz Kavaklı Mahallesi, 2378 parseldeki dükkanın (Tüpgaz) kira süresi 31.12.2018 tarihinde sonra erecek olup, kira süresinin Kira Sözleşmesinin 6. maddesi kapsamında 1 (bir) yıllığına uzatılmasına ve 01.01.2019-31.12.2019 dönemi aylık kira bedelinin 490,00 TL'ye arttırılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
Haber
Merkezi
