5 Nisan'da Özcan Işıklar Başkanlığında toplanan Belediye Encümeni, imar cezaları konularını karara bağladı.
Silivri Belediye Encümeni, imar mevzuatında belirlenen usul ve koşullara aykırı olarak inşaat faaliyetinde bulunan vatandaşlara cezai yaptırımlar uyguladı.
Encümenden oybirliğiyle çıkan kararlar şöyle:
MOHAMMED M.'A PARA CEZASI
Gümüşyaka Mahallesi, 5047 parsel bilgileri yazılı yerde mahallen yapılan kontrol neticesinde 06/02/2018 tarih ve 2018//2-18 sayılı yapı tatil tutanağı ile mühürlü yapıda kaba sıvası yapılı dış boyası yapılmamış cam ve pencereler takılı değilken, mührün konuluş amacına aykırı olarak inşaata devam edildiği dış cephe boyasının yapıldığı (150.93 m2 boya) tüm cam ve pencerelerinin montajının yapıldığı (toplam 102.91 m. PVC 31.94 m2 cam) bina çevresine toplam 52.69 m2 beton atıldığı tespit edilerek yapı 2. kez mühürlenmek suretiyle inşai faaliyet durdurulmuş olup, 26/03/2018 tarih ve 2018/4-4 sayılı yapı tatil tutanağı ile mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; c fıkrasının 5. Bendine istinaden para cezası 2 katı alınacağı hükmü gereğince; yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca IV. sınıf, B grubuna girdiği ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 5.370,98 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Mohammed M.'a 5.370,98 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
YILMAZ Ç.'E PARA CEZASI
Danamandıra Mahallesi, 110 ada 6 parsel üzerine Vodafone Telekomünikasyon A.Ş. firması tarafından 11.00 x 7.50 m ebatlarındaki temel betonu üzerine baz istasyonu monte edilmesinden dolayı 13/08/2016 tarihli ve 2016/6-24 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesi gereği 18/08/2016 tarihli ve 1379 sayılı Encümen Kararı ile Yılmaz Ç.'e 3.338,46 TL para cezası kesilmiştir. Ancak; İstanbul 9. İdare Mahkemesinin 2017/8 Esas no ve 2017/2036 sayılı kararında “3194 sayılı Kanunun 42. maddesinin 2. fıkrasının ruhsatsız yapılara verilecek para cezaları (c) bendinde belirtilen artırım nedenleri de dikkate alınarak hesaplanırken ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapıların mevcut haliyle çevre ve görüntü kirliliğine sebebiyet verdiğinin ön kabul olarak değerlendirilmesi mümkün değildir. Bu durumda; aykırılığa konu yapının mevcut haliyle çevre ve görüntü kirliliğine sebebiyet verdiğine yönelik olarak bir inceleme yapılmaksızın ve somut bir tespite yer verilmeden artırım nedenin uygulandığı görülmüş olup, ruhsata aykırı yapı nedeniyle 3194 sayılı Kanunun 42. Maddesine göre para cezası verilmesinin koşulları oluşmakla birlikte, 42. maddenin (c) bendinin 13. fıkrası uyarınca artırım nedeni uygulanması koşulu oluşmadığından, dava konusu 3.338,46 TL tutarındaki para cezasının 208.65 TL'lik kısmında hukuka uyarlık bulunmamaktadır.” denilmektedir. Bu nedenle; 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesi gereği 18.08.2016 tarihli ve 1379 sayılı Encümen Kararı ile Yılmaz Ç.'e kesilen 3.338,46 TL para cezasının tahakkuk terkin işlemlerinin yapılarak para cezasının iptal edilmesi ve İstanbul 9. İdare Mahkemesinin 2017/8 Esas no ve 2017/2036 sayılı kararına istinaden Yılmaz Ç.'e 3.129,81 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
MEHMET B.'A PARA CEZASI
Semizkumlar Mahallesi, 2160 parsel bilgileri verilen yere ait 08/03/2018 tarih ve E.896 sayılı Silivri Kaymakamlığın yazısı, 04/03/2018 tarih ve 594046, 04/03/2018 tarih ve 594043 sayılı şikayet dilekçesine istinaden mahallen yapılan kontrolde yapı tatil tutanağında krokide ölçü ve alan bilgileri verilen kaçak ve ruhsatsız prefabrik yapı yapıldığı tespit edilmiş olup, 19/03/2018 tarih ve 2018/3-26 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince toplam 7.5 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 5.636227 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 939,37 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Mehmet B.'a 939.37 TL para cezasının tayinine encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
AYLİN RUHAN S.'E PARA VE YIKIM CEZASI
Selimpaşa Mahallesi, 5244 parsel yer ile ilgili, 29/04/1999 tarih 99/15 sayı ile kullanma izin belgesi almış yapının 2 nolu bağımsız bölümüne 571729 sayılı şikayet dilekçesine istinaden tasdikli mimari projesine göre kontrol yapılmıştır. Yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde projesinde olmayan 8,5x5 metre ebatlarında zemin terası yapılarak etrafının PWC ile kapatıldığı ve dükkân olarak gözüken alanın PWC ile bölünerek 2 bölüm yapıldığı tespit edilmiştir. Yapı iskanlı ve işgalli olduğundan mühürlenemeyip, 02/03/2018 tarih ve 2018/3-11 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 3.757,50 TL bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 7.514,97 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 11.272,45 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 03/04/2018 tarihli tutanakta 02/03/2018 tarih ve 2018/3-11 sayılı yapı tatil tutanağındaki aykırılıkların giderilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Aylin Ruhan S.'e 3.757,50 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
MUHYETTİN U.'A PARA VE YIKIM CEZASI
Gümüşyaka Mahallesi, 9419 parsel yazılı yere Silivri İlçe Jandarma Komutanlığının 02/02/2018 tarih ve 580673 sayılı tutanağına istinaden mahallen yapılan kontrollerde ölçüleri yapı tatil tutanağı krokide belirtildiği gibi 5x3.3=16.50 m2 yapı tespit edildiği, Silivri İlçe Jandarma Komutanlığının tutanağında söz konusu yapı sorumluluğunun Muhyettin U. olduğu anlaşıldığından 27/02/2018 tarih ve 2018/3-8 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 3.757,50 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 7.514,97 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 11.272,45 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 03/04/2018 tarihli tutanakta 27/02/2018 tarih ve 2018/3-8 sayılı yapı tatil tutanağına esas aykırılığın giderilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında, Muhyettin U.'a 3.757,50 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
YUSUF A.'YA PARA VE YIKIM CEZASI
Selimpaşa Mahallesi, 5408 parsel yer ile ilgili 21/01/1981 tarih 2/30 sayı ile yapı kullanma izin belgesi almış yapının 1 nolu bağımsız bölümüne 26/02/2018 tarih ve 591176 sayılı şikayet dilekçesine istinaden tasdikli mimari projesine göre kontrol yapılmıştır. Zemin kattaki zemin teraslarının projesine aykırı olarak büyütüldüğü, 1. kattan çatıya projesinde olmayan merdiven yapıldığı ve çatı piyesi kullanım alanı oluşturulduğu tespit edilmiştir. Yapı iskanlı ve işgalli olduğundan mühürlenemeyip, 02/03/2018 tarih ve 2018/3-12 sayılı yapı tatil tutanağı tanzim edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 42. maddesinin üçüncü fıkrasında “18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere 3.757,50 TL, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde 7.514,97 TL, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde 11.272,45 TL idari para cezası verilir” denilmektedir. Bu nedenle; 03/04/2018 tarihli tutanakta 02/03/2018 tarih ve 2018/3-12 sayılı yapı tatil tutanağında belirtilen aykırılığın uygun hale getirilmediği tespit edildiğinden 3194 sayılı İmar kanununun 42. Madde, 11/11/2017 tarih 30237 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ve 484 sıra nolu VUK Genel Tebliğinde İmar Kanununa göre Uygulanacak İdari Müeyyidelerin 13. Maddesi kapsamında Yusuf A.'ya 3.757,50 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oy birliği ile karar verildi.
Haber Merkezi
