Silivri Belediyesi'ne bağlı Çanta-Fatih Mahallesi sınırları içinde bulunan ve Belediye Meclisi'nin 16.07.2004tarih ve 2004/55 sayılı kararı ile onararak kesinleşmiş olan 1/1000 ölçekli F20D-17b-3b, F20b-17b-3c, F20d-18a-4a ve F20d-18a-4d pafta nolu depolama alanı fonksiyonlu bölgede 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine göre arsa ve arazi düzenlemesi işi belediyemizde görevli bulunan harita mühendisi Recep Doğan tarafından yapıldı.
1/1000 ölçekli uygulama imar planları kapsamında bulunan ve kadastronun 70 pafta 199 ada 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 70 ve 71 nolu parseller 3194 sayılı imar kanununun 18. madde uygulamasına konu olmuş, ancak bu parsellerden 199 ada 70 nolu parsel 18. madde uygulaması öncesi imar planına göre terk ve ifraz işlemlerine konu olduğundan, söz konusu parsellerden 18. madde ve bu maddenin uygulanışına ilişkin yönetmelik hükümlerine uygun olarak yenide düzenleme ortaklık payı alınmamış ve tapu yüzölçümü aynen korunmuştur.
Düzenlemeye giren toplam 363735.25 m2 alandan 6437.06 m2'lik kısmı evvelce imar uygulaması nedeniyle imar parsellerine, 2568.32 m2'lik kısmı evvelce kamuya terk edilen alanları oluşturmakta olup düzenleme ortaklık payı alınacak parsel alanları toplamı 354729.87 m2 düzenleme bölgesinde kamuya ayrılan alan (evvelce kamuya terk edilen alanlar hariç) 106418.97 m2 ve imar adasına ayrılan alanlar (evvelce imar parseline tahsis edilen imar parselleri hariç) 248310.90 m2 hesaplanmış olup, bu veriler çerçevesinde ve 3194 sayılı imar kanununun 18. maddesi ile bu maddenin uygulanışına dair yönetmelik hükümlerine göre yapılan hesaplama sonucu Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) oranı %30.0000 (yüzde otuz) olarak bulundu.
Düzenleme bölgesinde uygulama imar planın göre minimum parsel büyüklüğü 5000.00 m2 olarak ön görüldüğünden 199 ada 50 nolu parselin tamamının yol ve park alanında kalması ve 60 nolu parselden de minimum imar parseli büyüklüğünde bir parsel oluşmaması nedeniyle bu üç parsel birleştirilerek 434 ada 4 parsel numarası altında ve hisseli olarak yine 199 ada 53 ve 71 nolu parsellerin tek başına bir imar parseli oluşturmaları mümkün olmadığından bu iki parselde birleştirilerek ve hisseli olarak 433 ada 6 nolu parsel olarak değerlendirilmiştir. 3194 sayılı imar kanununun 18. maddesine göre yapılan çalışmalar belediye encümenimizin 19.06.2009 tarih ve 2009/524 nolu kararı ile uygun görüldüğünden, aynı kanunun 19. maddesi gereğince 24.06.2009 tarihinden 23.07.2009 günü akşamına kadar 1(bir) ay süre ile belediyede askıya asılmış, hoparlör ile ilanı yapılmış ve bu ilan süresinde herhangi bir itirazda bulunulmadığından yapılan uygulama kesinleşmiştir.
İmar düzenlemesi sonucu oluşan imar ada parsellerine ilişkin 1/1000 ölçekli parselasyon planları, şuyulandırma (dağıtım) cetvelleri, düzenleme ortaklık payı hesabı, alan hesapları ve teknik dokümanları ile belgelerin onaylanmasına, kontrol, kabul ve tescil işlemleri için Kadastro Müdürlüğü ile Silivri 1. Bölge Tapu Sicil Müdürlüğü'ne sevk edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
