Yeni Mahalle 1/1000 ölçekli revizyon imar planı görüşmelerinde şehir parkı olarak planlanan alanın geleceği meclis gündemine taşındı. Komisyon 1. etap planını uygun bulurken, 965 hektarlık ikinci etap alanın yeniden incelenmesine karar verildi.
Silivri Belediyesi Meclisi'nde görüşülen Yeni Mahalle 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı ile ilgili İmar Komisyonu raporu, Komisyon Başkanı Sibel Aydın Işıköndeş tarafından meclise sunuldu. Raporda, yaklaşık 1657 hektarlık alanı kapsayan planın iki etap halinde ele alındığı ifade edildi.
“YAKLAŞIK 1657 HEKTARLIK ALANI KAPSAYAN PLAN İKİ ETAP OLARAK DÜZENLENDİ”
Komisyon görüşüne göre; 35 metrelik imar yolunun güneyi ile kuzeyinde yer alan imalathane tesis alanlarını kapsayan yaklaşık 692 hektarlık bölüm 1. etap, aynı yolun kuzeyinde bulunan tarımsal gelişme konut alanlarını kapsayan yaklaşık 965 hektarlık bölüm ise 2. etap olarak düzenlendi. Komisyon, 1. etap plan teklifini uygun bulurken, 2. etap için plan kararlarının yeniden değerlendirilmesine karar verdi.
AŞKIN: KAMULAŞTIRMA BEDELİ ŞEHİRCİLİK İLKELERİNİN VE İNSANİ İHTİYAÇLARIN ÖNÜNE GEÇEMEZ
MHP Grup Başkan Vekili Sultan Aşkın, planın daha önceki meclis toplantısında da gündeme geldiğini hatırlatarak bazı çekinceler nedeniyle sürecin ertelendiğini ifade etti. Aşkın, yapılan değerlendirmelerin ardından planın yeniden ele alınmasının Silivri açısından olumlu bir gelişme olduğunu söyledi.
Sultan Aşkın, ikinci etapta yer alan yaklaşık 965 hektarlık alanın geçmişte şehir parkı olarak planlandığını, ancak daha sonra kamulaştırma bedelleri gerekçe gösterilerek tarımsal gelişme konut alanı olarak plan teklifine dahil edildiğini belirtti. Bu değişikliğin şehircilik açısından yeniden değerlendirilmesi gerektiğini dile getirdi.
Aşkın, söz konusu alanın gelecekte kentin nefes alacağı önemli bir şehir parkı olarak değerlendirilmesi gerektiğini vurgulayarak şu değerlendirmede bulundu:“Biz her zaman 50 yılı, 100 yılı sonrasını düşünmek zorundayız. Torunlarımız için yapıyoruz bu planları.”Bu kapsamda alanın mümkün olması halinde Büyükşehir Belediyesi, ilçe belediyesi veya bakanlık eliyle kamulaştırılarak Silivri'ye şehir parkı olarak kazandırılması gerektiğini ifade etti.
“DENETİM YETKİSİNİN SADECE BELEDİYEDE OLMASI BİR AÇIK OLUŞTURABİLİR”
Tarım niteliği verilen konut alanı statüsünün uygulamada denetim açısından sorunlar doğurabileceğini belirten Aşkın, söz konusu alanlarda il ve ilçe tarım müdürlüklerinin denetim yetkisinin bulunmamasının risk oluşturabileceğini söyledi.Aşkın, bu durumun ilerleyen süreçte imara aykırı kullanım riskleri doğurabileceğini ve Silivri açısından yeni sorunlara yol açabileceğini ifade etti.
AŞKIN TEŞEKKÜR ETTİ
Sultan Aşkın, Büyükşehir Belediyesi İmar Komisyonu ile yapılan görüşmeler sonucunda, ikinci etap kapsamındaki alanın plan sınırı dışında bırakılması yönünde değerlendirme yapıldığını belirterek bu kararın vatandaşların plan ve imar süreçlerinde mağduriyet yaşamaması açısından önemli olduğunu söyledi.Aşkın, alınan kararın Silivri açısından doğru bir adım olduğunu ifade ederek komisyon üyelerine ve belediye yönetimine teşekkür etti.
YONAT: GELECEĞİN SİLİVRİ'SİNİ HEP BİRLİKTE YAPACAĞIZ
Meclis Başkan Vekili Gökhan Yonat, komisyonda görev alan üyelere teşekkür ederek, planlama sürecinin ortak akıl ve titizlikle sürdürüleceğini söyledi. Yonat, Silivri'nin geleceğine ilişkin çalışmaların birlikte yürütüleceğini vurgulayarak, “Belediye Başkanımız Sayın Bora Balcıoğlu'nun da ifade ettiği gibi, geleceğin Silivri'sini hep birlikte gelecek için yapacağız. Kimsenin endişesi olmasın. Arkadaşlarımız en güzel şekilde çalışacaklar, en güzel şekilde inceleyip bunu yeniden gündeme getireceğiz” dedi.
AŞKIN: AYNI HASSASİYETİ DİĞER PLANLARLA İLGİLİ DE BEKLİYORUZ
MHP Grup Başkan Vekili Sultan Aşkın ise Yeni Mahalle planı üzerinden yürütülen hassasiyetin diğer planlama alanlarında da gösterilmesi gerektiğini ifade etti. Özellikle köy planlarının hâlâ beklediğini hatırlatan Aşkın, ıslah çalışmaları nedeniyle geciken süreçlerin vatandaşlar açısından mağduriyet oluşturduğunu dile getirdi.
Sultan Aşkın, Tuzla Deresi çevresinde yaşayan vatandaşların uzun süredir çözüm beklediğini belirterek, bu bölgelerde imara açılamayan alanlar bulunduğunu söyledi. Aşkın, söz konusu alanlarda yaşayan vatandaşların kentsel dönüşüm beklentisi içinde olduğunu ifade ederek, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin bu konuda devreye girmesi gerektiğini kaydetti.
“SELİMPAŞA, ORTAKÖY VE KAVAKLI İLE İLGİLİ İTİRAZLAR DA AYNI HASSASİYETLE DEĞERLENDİRİLMELİ”
Aşkın, yalnızca Yeni Mahalle ile sınırlı kalınmaması gerektiğini, Selimpaşa, Ortaköy ve Kavaklı bölgelerinde yaşayan vatandaşların da çeşitli itiraz ve beklentileri bulunduğunu söyledi. Bu alanlardaki taleplerin de aynı dikkat ve hassasiyetle değerlendirilmesini istediklerini belirtti.
YAZICI: ORTAK AKILLA, SAMİMİYETLE KONUŞTUĞUMUZ ZAMAN NE KADAR GÜZEL NETİCELER ORTAYA ÇIKTI
AK Parti Grup Başkan Vekili Celalettin Yazıcı da söz alarak, daha önce komisyonda görev yapmış biri olarak konuya ilişkin kısa bir değerlendirme yaptı. Yazıcı, Komisyon Başkanı Sibel Aydın Işıköndeş'e, komisyon üyelerine ve Büyükşehir Belediyesi'ndeki ilgili komisyon üyelerine teşekkür ederek, ortaya çıkan sonucun ortak aklın ürünü olduğunu ifade etti.Yazıcı, “Ortak akılla, samimiyetle, içtenlikle bir projeyi, bir konuyu paylaştığımız, konuştuğumuz zaman ne kadar güzel neticeler ortaya çıktı. Hepimizi memnun eden, Cumhuriyet Halk Partisi grubunu da Cumhur İttifakı'nı da mutlu eden, Silivri'yi de mutlu eden bir sonuç ortaya çıktı” dedi.
“HER ŞEYİ KÖTÜ YAPMIYORSUNUZ, İYİ YAPTIĞINIZ ŞEYLER DE VAR”
Celalettin Yazıcı, belediye yönetimine yönelik eleştirilerini sürdürmekle birlikte, doğru bulunan adımları da açıkça ifade etmek gerektiğini söyledi. Bu süreçte alınan kararın olumlu olduğunu belirten Yazıcı, “Her şeyi kötü yapmıyorsunuz, iyi yaptığınız şeyler de var. Mesela bu da iyi yaptığınız işlerden bir tanesi” ifadelerini kullandı.
Yazıcı konuşmasında, söz konusu alanın geçmişte şehir parkı olarak planlandığını hatırlatarak, bu alanın imara açılmak istenmesini eleştirdi. Şehir parkı olarak ayrılan yerlerin daha sonra farklı şekilde değerlendirilmek istenmesini kamuoyunun dikkatine sunduğunu belirten Yazıcı, bu yanlıştan dönülmesi gerektiğini söyledi.
KELEŞ: PARKI ALDI, KONUTA ÇEVİRDİ GİBİ BİR DURUM SÖZ KONUSU DEĞİL
CHP Meclis Üyesi Mehmet Keleş ise Celalettin Yazıcı'nın konuşmasındaki bazı ifadelere açıklık getirmek istediğini belirtti. Keleş, burada şehir parkının kaldırılarak doğrudan konuta çevrilmesi gibi bir durumun söz konusu olmadığını ifade etti.
Keleş, alanın daha önce şehir parkı olarak ayrıldığını ancak bu planlamanın yüksek kamulaştırma maliyetleri içerdiğini, bu nedenle uygulamada ciddi bütçe yükü oluşturduğunu söyledi.
“YÜKSEK MALİYETLİ KAMULAŞTIRMA BEDELLERİ BELEDİYENİN BÜTÇESİNE EK YÜK GETİRİR”
Mehmet Keleş, yüksek bedelli kamulaştırmaların belediye bütçesi açısından ağır sonuçlar doğurabileceğini ve bunun belediyecilik anlayışı bakımından da uygun olmadığını dile getirdi. Sayıştay'ın da bu konuda çeşitli raporlarla uyarılarda bulunduğunu ifade eden Keleş, yüksek maliyetli kamulaştırmaların meclisin sorumluluğunda değerlendirilmesi gereken bir konu olduğunu söyledi.
“BELEDİYE KENDİ İMKÂNLARIYLA, KAMULAŞTIRMA YAPMADAN DA PARK ALANI OLUŞTURABİLİR”
Keleş, daha çözüm odaklı bir bakış açısıyla hareket edilmesi gerektiğini belirterek, park alanlarının farklı yöntemlerle de oluşturulabileceğini ifade etti. Yapılacak kesintiler ve planlama düzenlemeleriyle belediyenin kendi imkânlarıyla, yüksek kamulaştırma yükü oluşturmadan da park alanı oluşturabileceğini söyleyen Keleş, bu nedenle “park alanı kaldırıldı, konuta çevrildi” şeklindeki değerlendirmenin doğru olmadığını kaydetti.
YAZICI: PARK ALANI DÜŞÜK YOĞUNLUKLU BİR İMARA AÇILMIŞTIR
AK Parti Grup Başkan Vekili Celalettin Yazıcı, CHP'li Meclis Üyesi Mehmet Keleş'in değerlendirmelerine yanıt vererek şehir parkı alanına ilişkin yapılan açıklamaların doğru olmadığını ifade etti. Yazıcı, söz konusu alanın imara açılmadığı yönündeki değerlendirmenin gerçeği yansıtmadığını belirterek, park alanının düşük yoğunluklu bir imara açıldığını söyledi.
“YÜKSEK KAMULAŞTIRMA BEDELLERİYLE İLGİLİ SÖYLEDİKLERİNİZ DOĞRU DEĞİL”
Celalettin Yazıcı, kamulaştırma bedelleriyle ilgili yapılan değerlendirmelere de katılmadığını ifade ederek, söz konusu alanın yüksek kamulaştırma bedeli kapsamına giren bir bölüm olmadığını söyledi. Bu nedenle kamulaştırma gerekçesi üzerinden şehir parkı kararının tartışılmasının doğru olmadığını dile getirdi.
“DÜNYADA HERKES ŞEHİRLERDE YEŞİL ALAN İSTERKEN YEŞİL ALANA GEREK YOK DEMEK TUHAF”
Yazıcı, şehir planlamasında yeşil alanların önemine dikkat çekerek, kentlerde yeşil alan ihtiyacının göz ardı edilemeyeceğini ifade etti. Yeşil alanların gereksiz olduğu yönündeki yaklaşımı doğru bulmadığını belirten Yazıcı, şehir parkı kararının bu perspektifle değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
KELEŞ: YEŞİL ALAN YAPMAYALIM DEMEDİM
CHP Meclis Üyesi Mehmet Keleş ise sözlerinin çarpıtıldığını ifade ederek, yeşil alan yapılmasına karşı oldukları yönündeki değerlendirmelerin doğru olmadığını belirtti. Keleş, planlama sürecinde park alanlarının farklı yöntemlerle de oluşturulabileceğini ifade etti.
Mehmet Keleş, yapılacak planlama kesintileriyle belediyenin kamulaştırma yükü oluşturmadan da yeşil alan elde edebileceğini belirterek, yüksek maliyetli kamulaştırmalar yerine alternatif planlama yöntemlerinin değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
Keleş, “Ekstra bir yer satın alarak kamulaştırma yapmaya gerek kalmadan da bu alanlar oluşturulabilir” değerlendirmesinde bulundu.
Keleş, plan kapsamında öngörülen kamulaştırma alanlarının belediye bütçesine ek maliyet oluşturabileceğini ifade ederek, bu nedenle daha çözüm odaklı ve uygulanabilir planlama yaklaşımlarının tercih edilmesi gerektiğini dile getirdi.
AŞKIN: MEHMET BEY KOMİSYONDA OLAN BİR ARKADAŞIMIZ DEĞİL
MHP Grup Başkan Vekili Sultan Aşkın ise söz alarak, şehir parkı alanına ilişkin değerlendirmelerde teknik süreçlerin dikkate alınması gerektiğini ifade etti. Aşkın, Mehmet Keleş'in komisyon çalışmalarında yer almadığını ve Büyükşehir Belediyesi ile yapılan toplantıya da katılmadığını hatırlatarak, değerlendirmelerde bilgi eksikliği olabileceğini söyledi.
“965 HEKTARLIK BİR ALANDAN BAHSEDİYORUZ, KESİNTİLERLE ELDE EDİLMESİ MÜMKÜN DEĞİL”
Sultan Aşkın, söz konusu şehir parkı alanının büyüklüğüne dikkat çekerek, bu ölçekte bir alanın yalnızca plan kesintileriyle elde edilmesinin mümkün olmadığını ifade etti. Bu konuda Büyükşehir Belediyesi İmar Komisyonu Başkanı'nın da aynı görüşü dile getirdiğini belirtti.
“BU ŞEHİR PARKINI MALİYET GEREKÇESİYLE KALDIRAMAYIZ”
Aşkın, şehir parkı kararının yalnızca maliyet gerekçesiyle kaldırılmasının doğru olmayacağını ifade ederek, bu tür kararların kentin geleceği açısından uzun vadeli düşünülmesi gerektiğini söyledi.
Sultan Aşkın, şehir parkının hayata geçirilmesi için farklı finansman ve uygulama alternatiflerinin değerlendirilmesi gerektiğini belirterek, gerekirse Büyükşehir Belediyesi ya da Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı aracılığıyla da bu sürecin yürütülebileceğini ifade etti.
Aşkın, söz konusu alanın bu anlayış doğrultusunda plan sınırı dışında bırakıldığını ve sürecin alternatif çözümler geliştirilerek devam etmesi gerektiğini söyledi.
IŞIKÖNDEŞ: BURASI BUGÜN İÇİN DEĞİL, GELECEKTE ÇOCUKLARIMIZA KALACAK ÖNEMLİ BİR MİRAS
İmar Komisyonu Başkanı-CHP Belediye Meclis Üyesi Sibel Aydın Işıköndeş, Yeni Mahalle planına ilişkin değerlendirmesinde komisyon kararının Silivri'nin uzun vadeli geleceği gözetilerek alındığını ifade etti. Söz konusu alanın yalnızca bugünün ihtiyaçlarıyla değil, gelecek nesillerin beklentileri doğrultusunda değerlendirilmesi gerektiğini belirten Işıköndeş, plan kararının bu anlayışla şekillendirildiğini söyledi.
“1/5000'LİK PLANDA TARIMSAL KONUT ALANI OLARAK ONAYLANMIŞTI, BİZ BUNU 1/1000'LİK PLANDA İŞLEMEDİK”
Sibel Aydın Işıköndeş, üst ölçekli planda tarımsal konut alanı olarak yer alan bölgenin 1/1000 ölçekli uygulama planına bu haliyle aktarılmadığını belirterek, İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından söz konusu alanla ilgili araştırmaların sürdüğünü ifade etti. En doğru kararın yapılacak değerlendirmelerin ardından yeniden komisyon gündemine getirilerek verileceğini söyledi.
“KAMULAŞTIRMA GEREKİYORSA SİLİVRİ BELEDİYESİ DE YAPAR, İBB DE YAPAR, BAKANLIK DA YAPAR”
Işıköndeş, şehir parkı olarak değerlendirilen alanın geleceğe yönelik önemli bir yatırım olduğunu ifade ederek, gerekli görülmesi halinde kamulaştırma sürecinin farklı kurumların iş birliğiyle yürütülebileceğini dile getirdi. Bu konuda temel hedefin Silivri halkına hizmet üretmek olduğunu vurguladı.
KELEŞ: KOMİSYONLA AYNI GÖRÜŞTE OLMAK ZORUNDA DEĞİLİZ
CHP Meclis Üyesi Mehmet Keleş ise meclis çalışmalarında farklı görüşlerin ifade edilmesinin doğal olduğunu belirterek, komisyon kararlarıyla her zaman aynı noktada olunmasının zorunlu olmadığını söyledi. Farklı fikirlerin tartışılmasının karar süreçlerine katkı sunduğunu ifade etti.
“SAYIŞTAY ‘YAPAMAZSIN' DİYORSA BU KAMU ZARARI DOĞURUR”
Keleş, şehir parkı alanına ilişkin kamulaştırma sürecinin mali boyutuna dikkat çekerek, Sayıştay'ın bu tür yüksek maliyetli kamulaştırmalar konusunda kamu zararına yol açabileceği yönünde değerlendirmeleri bulunduğunu ifade etti. Bu nedenle sürecin dikkatli ve teknik kriterler doğrultusunda yürütülmesi gerektiğini söyledi.
“PLAN YAPARKEN O BÖLGENİN DUYARLILIKLARINI VE İHTİYAÇLARINI GÖZETMEK GEREKİYOR”
Mehmet Keleş, planlama süreçlerinde yerel ihtiyaçların ve bölgesel hassasiyetlerin dikkate alınmasının önemine işaret ederek, daha önce altyapı çalışmaları yapılmadan planlara işlenen bazı kararların ilerleyen süreçte yeniden değerlendirilmek zorunda kalınabileceğini ifade etti. Planlama süreçlerinde ortak aklın esas alınması gerektiğini vurguladı.
“CHP PARKI ÇIKARDI, KONUT YAPTI İFADESİ DOĞRU DEĞİL”
Keleş, konuşmasının temel amacının kamuoyunda oluşabilecek yanlış bir algıyı düzeltmek olduğunu belirterek, Cumhuriyet Halk Partisi'nin park alanını kaldırarak konut alanına dönüştürdüğü yönündeki değerlendirmenin doğru olmadığını ifade etti.
YONAT: SİLİVRİ İÇİN HEP BİRLİKTE ÇALIŞMALIYIZ
Meclis Başkan Vekili Gökhan Yonat ise konuşmaların ardından yaptığı değerlendirmede Silivri'nin geleceği için meclis üyelerinin ortak akılla hareket etmesinin önemine dikkat çekti. Yonat, Belediye Başkanı Bora Balcıoğlu'nun da bu anlayışla hareket ettiğini belirterek, Silivri'ye katkı sunan tüm meclis üyelerine teşekkür etti.
YAZICI: MEKÂNSAL PLANLAR ‘HADİ BURAYI ŞEHİR PARKI YAPALIM' DENİLEREK HAZIRLANMAZ
AK Parti Grup Başkan Vekili Celalettin Yazıcı, planlama süreçlerinin bilimsel kriterler ve mevzuat çerçevesinde yürütüldüğünü belirterek şehir parkı gibi kararların rastlantısal ya da tartışma sürecine bırakılarak alınamayacağını ifade etti. Yazıcı, mekânsal planların imar kanunları, yönetmelikler, nüfus yoğunluğu, donatı ihtiyacı ve şehir karakteri gibi pek çok kriter dikkate alınarak hazırlandığını söyledi.
“PLANLAR BİRÇOK KURUMUN VE UZMANIN GÖRÜŞÜ ALINARAK ORTAYA ÇIKAR”
Celalettin Yazıcı, planlama süreçlerinde zemin mühendislerinden harita mühendislerine, mimarlardan şehir plancılarına kadar birçok teknik disiplinin katkı sunduğunu belirterek, ilgili kamu kurumlarının görüşleri doğrultusunda kapsamlı bir planlama sürecinin yürütüldüğünü ifade etti.
“KOMİSYON KARARLARI YILLARIN DENEYİMİ VE BİRİKİMİYLE ALINIYOR”
Yazıcı, Büyükşehir Belediyesi İmar Komisyonu'nda uzun yıllardır görev yapan deneyimli plancıların bulunduğunu hatırlatarak, alınan kararların teknik birikim ve kapsamlı değerlendirmeler doğrultusunda şekillendiğini söyledi. Bu nedenle söz konusu kararların detaylı araştırmalar ve uzman görüşleri çerçevesinde alındığını vurguladı.
“DEMOKRASİ DÜZENSİZLİK DEMEK DEĞİL”
Celalettin Yazıcı, planlama süreçlerinde farklı görüşlerin dile getirilebileceğini ancak kararların teknik değerlendirmeler ve komisyon çalışmaları doğrultusunda şekillendiğini belirterek, demokrasi kavramının düzensizlik anlamına gelmediğini ifade etti.
“KOMİSYONLARDA BİLENLER BU KONUDA KARAR VERİR, DİĞERLERİ SAYGI DUYAR”
Yazıcı, parti gruplarında ve komisyonlarda kararların uzmanlık alanları doğrultusunda detaylı şekilde tartışıldığını belirterek, teknik konularda ilgili komisyonların belirleyici rol üstlendiğini söyledi. Bu süreçlerde farklı görüşlerin değerlendirildiğini ancak nihai kararların teknik değerlendirmeler doğrultusunda şekillendiğini ifade etti.
YONAT: ALDIĞIMIZ KARARLARIN HAYIRLI OLMASINI TEMENNİ EDİYORUM
Meclis Başkan Vekili Gökhan Yonat ise görüşmelerin ardından yaptığı kapanış konuşmasında alınan kararların Silivri için hayırlı olmasını temenni etti. Yonat, Silivri Belediyesi 2026 yılı Nisan ayı Meclis Toplantısı ikinci birleşiminin birinci oturumunun tamamlandığını belirterek, üçüncü birleşimin birinci oturumunun 10 Nisan 2026 Cuma günü saat 10.30'da yapılacağını ifade etti ve oturumu kapattı.
Sevginar SALİ
