Konuyla ilgili İmar, Hukuk ile Plan ve Bütçe Komisyon görüşü, "Gümüşyaka Mahallesi, 1274 ada, 2 nolu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında Pazar yeri olarak ayrılmıştır. Söz konusu parsel Silivri Belediyesi mülkiyetinde olup, 10 780.67 m2 yüzölçümlü taşınmaz 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun 18. maddesinde ( e ) bendi uyarınca 10 yıl süreyle kiralanması uygun görülmüştür" şeklinde açıklandı.
VARDAR: KAPALI PAZAR PROJESİ
ÇEVRE ESNAFIMIZI OLUMSUZ
YÖNDE ETKİLEYECEK
AKP Belediye Meclis Üyesi Lütfü Vardar söz alarak konuyla ilgili grubunun görüşünü şöyle açıkladı: "Gümüşyaka'da gerçekleştirmek istediğiniz, kapalı pazar yeri projesinden dolayı halkımız ve bölge esnafımızın çekinceleri bulunmaktadır. Bu projenin, çevre esnafımızı olumsuz yönde etkileyeceği, pazarcı esnafımıza yüksek maliyetler getireceği kanısındayız. Halkımızın dilinde dolaşan diğer bir söylenti de, buranın pazarcı mafyasının eline geçebileceği korkusudur.
Bu proje sosyal belediyecilik anlayışından çok uzak bir proje, sosyal belediyecilik, halkımız ve esnafımızı mağdur etmek değildir, bir tarafı mutlu ederken; diğer tarafı mutsuz etmek değildir.
Ak Parti grubu olarak hiçbir zaman hizmete karşı değiliz. Biz her zaman hizmetin ve halkımızın yanındayız, olmaya da devam edeceğiz. Müdürleriniz ve projeyi yürüten başkan yardımcınızın ifade ettiğine göre; Pazar alanında 704 adet Pazar tahtasının bulunacağı, bir Pazar tahtasının. 10.000 ile 15.000 TL arasında fiyatlarla satılacağı ve pazar alanının başka maksatlarla kullanılacağı esnafımızı endişelendirmektedir.
"PROJE KOPERATİF VEYA BELEDİYE
TARAFINDAN YÜRÜTÜLSÜN"
Sayın Başkan, bizim önerimiz; yapılacak olan kiralamanın iptal edilerek, bu projenin pazar esnafımız ile birlikte, çevre esnafımızın oluşturulacağı bir kooperatif tarafından veya belediyemiz tarafından yürütülmesidir. Bu şekilde gerçekleşirse; Silivri bölgemizde bulunan pazarcılarımız ve esnaflarımız daha düşük maliyetlerle yer sahibi olacaklardır. Pazar alanının da kimseye peşkeş çekilmeye çalışılmadığı gün yüzüne çıkacaktır."
IŞIKLAR: BİR GELİR İHALESİ İLE
GÜMÜŞYAKA'DA İŞ GÜCÜ
YARATMAYI HEDEFLİYORUZ
Gümüşyaka Mahallesi'nde kurulması planlanan kapalı pazar yeri ile ilgili Başkan Özcan Işıklar şu açıklamada bulundu: "Kiralama gerekçemizin altında yatan sebepleri çok net ortaya koyduk. Geçen Aralık ayının meclisine konuyu getirdik. Bu dediğiniz kaygıların bir kısmını tekrar konuşmak, kamuoyunda da dalgalanmasını ve bu konuda görüş oluşmasını, gerekli önerileri almak için müdürlükte beklettik. Gümüşyaka Mahallesi'nde bir kahve toplantısı yaptık. Bu projeyi anlattık. Orada 80-100 arası esnaf var. Maalesef oradaki esnafın da iyi olmayan şartlarda haftanın bir günü çalıştığını biliyoruz. Bizim oluşturmak istediğimiz yapı, oradaki üniversite alanlarının başlamadan önce bir sosyal ilişkisini de kurmak zorundayız. Örneğin mesela Çamlık'ın bulunduğu yer ile ilgili Büyükşehir'in daha önce yaptığı bir proje var. O projeyi belki biraz daha ticaretleştirip çünkü oradaki talep de o şekilde çıktı. Ticaretleştirilmekten kastımız kafelerin daha fazlaştırılarak tabi yoğunluğu ve yeşil alan kısmını da optimal bir seviyede korumak. Oradaki işletmelerin esnafa nasıl bir faydası olacak? Bununla ilgili de bir çalışma yapıyoruz. Pazar yeri farklı yöntemlerle de yapılabilir. Yapılmasındaki amaç şu; Büyükşehir Belediyesi'nin yaptırdığı gibi bir pazar yerinin rekabetçi, özel sektörün de dinamizmini, iş yapabilirliğini, kabiliyetini de bunun içine katarak kamu-özel sektör işbirliğinde ve kamu inisiyatifini de terk etmeden, bağlayıcı bir protokolle yapılacak. Bunun içeriğinde neler olacak? Dediğiniz gibi uçurum fiyatları olması mümkün değil. Biz yatırımcıdan, hem yatırımı yapsın, hem oraya insan çeksin, oranın pazar kapasitesini arttırsın, 704 tane tahtanın tamamını işler hale getirsin ve mümkünse de haftanın iki günü yapsın. Bütün bunları ve kendisinden para da isteyeceğiz. 'Benim yapmakla yükümlü olduğum işi yap, bana da kaç para vereceksin?' diyeceğiz. İhaleye çıkış şeklimiz bu. Bir gelir ihalesi yapıyoruz. Bu işte belediye bir kuruş para harcamayacak. Artı bunu yaptıktan sonra da belli bir süre sonra bize devredecek. Devrederken de son iki yıllık bakımı yapılmış, eski olmayacak şekilde devretme şartı koyuyoruz. İşletmesini yapacaksınız, Belediyeye de on yıllık kirayı peşin vereceksiniz, ondan sonra da oradan ayrılıp yine pazar açma ruhsatının harçlığını almaya devam edeceğiz. Tüm bunların olmasını istiyoruz. Gümüşyaka esnafına da hareket gelsin istiyoruz. Tezgahların satılırken Gümüşyakalı esnafının alması için öncelik tanıyacağız. Mevcut iş yapan esnafa otomatik olarak yer ayrılacak, yerel tüketici ve üreticiye de bir kontenjan ayıracağız. Ondan sonra 'burayı yap bize devret' diyeceğiz. 5393 sayılı Belediye kanunun 14. veya 15. maddelerine göre bu tür sosyal projeleri Belediye yapar veya yaptırır. Bizim böyle bir kaynağımız yok. Sadece bizim değil birçok Belediye bizimle aynı durumda. Nerede yarıştıracağımıza da karar vereceğiz. Sürede mi, yüksek kirayı vereni mi, hizmet kalitesinde mi yarıştıralım diye bir taslak hazırlanacak. Encümende tartışılacak. Buradaki amaç orada iş gücü yaratmak. Oradaki esnafa uzun bir dönem çoluk çocuğuna beraber imkan ve fırsat yaratıp, hizmet kalitesini arttıran özel bir çalışma olacak çünkü özel sektörü sokmamızın gerekçesi bu. Bunun rekabetçi gücünden, hizmet kalitesindeki birikimlerinden faydalanmak. İhale bu konuda tecrübeli olan herkese açık. En iyi faydayı kiminle sağlayacaksak onun olsun ama Belediyemize de on yıllık kirasını getirip versin. Ondan sonra denetleme ve tarife yapma yetkimizi devretmeden sosyalize edilmiş haliyle çıkıp oraya bir hizmet getirelim. Gümüşyakalıların oraya girip yer almasına engel yok. Yerel tüketiciyi de esnafı da koruyacağız ama oraya da ekonomik bir faaliyet getirelim. Nitelik de hizmetin kalitesi de yükselsin. Bunların hepsini üst üste koyarsanız bu Pazar yerinin 700 tezgahının açılması demek küresel bir ekonominin getirdiği baskı sonucu esnaf erimesine karşı bir direnç gösterme demek. Bu dünya görüşümüze de anlayışımıza da çok uyan bir mantık. Kamu inisiyatifini terk etmeden atıl bir yeri gelire dönüştürüp hem hizmet alınmasını sağlayacağız, hem oranın sosyal şartlarının iyileştirmesine dönük bir proje oluşturacağız.
SİLİVRİ'YE İKİ TANE
DAİMİ KAPALI PAZAR YERİ
Silivri'de de iki tane daimi kapalı pazar yeri yapmayı düşünüyoruz. Lisenin etrafından alıp birer işletmeye dönüşecek şekilde daimi pazar yeri yapmayı planlıyoruz. İhtiyaca göre haftanın beş veya yedi günü bile olabilir. Artık büyük marketlerin küreselleşerek esnaf azaltma yetkisini yerelleştirerek daimi pazar yerleri yaparak 3 bin olan esnaf sayımızı 9-10 binlere çıkarma hedefindeyiz. Silivri'dekini kendimiz yapmayı düşünebiliriz. Bir örnek oluşturacağız."
Konu değerlendirmelerinin ardından AKP'nin ret, iktidarın evet demesi üzerine oyçokluğuyla karara bağlandı. Renginar M.SALİ
