“Emanete ihanet eden şerefsizdir”

Kandemir suçladı, Işıklar yanıtladı. İkili arasındaki çekişmenin son konusu Gümüşyaka’da belediyenin yap-işlet-devret modeliyle hayata geçirdiği son yatırım oldu.

KANDEMİR, SORGULADI, SUÇLADI, UYARDI
Temmuz meclisi ikinci oturumunda gündem dışı söz alarak gündeme taşımak istediği Gümüşyaka’daki yap-işlet-devret ihalesine ilişkin eleştirilerini Bağımsız Belediye Meclis Üyesi Eylül meclisinin ilk oturumunda kamuoyuyla paylaştı. Kandemir sorgularken, suçlarken ve uyarırken şunları söyledi: "Mülkiyeti Silivri Belediyesi’ne ait olan, Gümüşyaka mahallesi, 21 pafta, 1055 parsel nolu 18643 m2.’lik sıfır deniz arsa aylık 1000 TL’ye birilerine kiralanmıştır.
2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri doğrultusunda belediye meclisinin 09.11.2012 tarih ve 96 nolu kararı ile kiralanması için belediye encümenine yetki verilmiştir.
Bu yetkiye istinaden belediye encümeni bu çok değerli arsayı 10 yıllığına yap-işlet-devret ile kiralanmasını 21.03.2013 tarihinde karara bağlamış ve belediye başkanı da bu encümen kararını 25.03.2013 tarihinde uygundur diye onaylamış ve 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 35. maddesi ve (a) fıkrası uyarınca kapalı teklif usulüyle kiraya verilmesi için 11.04.2013 tarihinde encümen huzurunda ihaleye çıkılmıştır. Ancak katılım olmadığından ihale gerçekleştirilmemiş olup, 2886 sayılı devlet ihale kanununun 43. maddesi gereğince aynı şartlarda 25.04.2013 tarihinde pazarlık usulü ile yapılması hususu 11.04.2013 tarih ve 516 sayılı encümen kararı ile kabul edilmiştir.
Bu günden sonra benim ballı ihale diye nitelendirdiğim bu ihalede Ali Dibo oyunları oynanmaya başlıyor.
25.04.2013 tarihinde encümen huzurunda pazarlık usulü ile yapılan ihaleye sadece Ardayaz Seracılık Üretim İnşaat Pazarlama Tic. Ltd. Sti. adına Ethem Kalmış katılmıştır ve aylık 976 TL. muhammen bedelle pazarlık usulü ihaleye çıkartılan sosyal tesis alanı 24 TL’lik bir artışla 1000 TL aylık kira bedeliyle Ardayaz Ltd. Şti.’ne verilmiştir.
Bu 18643 m2’lik arazinin muhammen aylık kira bedelini tespit eden Takdir Komisyonu üyeleri uzmanlık konuları emlakçılık olan ve 4,5 yıldan bu yana nedense değişmeyen CHP meclis üyeleri Nazif Konuk ve Ramazan Sakallıoğlu. Bu meclis üyeleri aynı zamanda ortak emlak işleri de yapmaktadır.
Soruyorum,
• Bu meclis üyeleri, sıfır deniz arsanın aylık kirasını belirlerken hangi kriterleri baz almışlardır,
• Bu bedeli kendileri mi belirledi, yoksa genellikle olduğu gibi bu bedel belediye başkanı tarafından mı bu şahıslara deklare edildi.
• Acaba bu arsa belediye başkanı ve bu kişilerin kendi özel arsaları olsaydı bu kira bedeline verirler miydi?
Silivri belediyesinin bu arsanın rekreasyonu için ihaleden bir ay önce Donum İnşaat’a ödediği bedel 675.401 TL’dir. Belediyenin kasasından bu araziyi adam etmek için 676 Bin harca ve bir ay sonra bu kadar büyük harcama yaptığın araziyi bir şirkete on yıllığına toplam 120 Bin’e kiraya ver. Şimdi birileri kalkıp şunu diyebilir, ‘Belediye kar etmek için değil halka hizmet için vardır’. Doğrudur ama belediye de Silivrili hemşerilerimin malını mülkünü birilerine zararla peşkeş çekemez, çekmemesi gerekir.
Bütün bunlardan sonra, rahmani düşüneyim diyorum, ama şeytani düşüncem ağır basıyor ve acaba diyorum; Sayın Belediye Başkanı Özcan Işıklar perde arkasında gayri resmi olarak bu tesislere ortak mıdır? Çünkü daha önceki yıllarda Silivri Belediyesinde buna benzer ortaklıklar olmuştur.
Bu işin daha önceden tezgâhlandığı ve işin başından beri kime ve kimlere verilmek istendiği bana öyle geliyor ki hesaplanmış. Şöyle ki; 25.4.2013 tarihinde ihale Ardayaz Ltd. Ştı. tarafından alınıyor. Şirketin o tarihteki ortakları; Döndü Özgül % 39, Tekin Erkan ve Ethem Kalmiş %51. Fakat 8 Mayıs 2013 tarihli ticaret sicil gazetesine baktığımızda Coşkun Aksoy adli kişi, Döndü Özgül ve Tekin Erkan'ın hisselerin toplamı olan %49 hisseyi satın almış ve şirketin hisse paylaşımı söyle olmuştur: Tokatlılar Dernek Başkanı Ethem Kalmış %51, Alevi Kültür Derneği Başkanı Coşkun Aksoy %49 yani Coşkun Aksoy.
Belediye gayrimenkullerini kiralama işlemlerinde yapılan en büyük hata, kiralarken sözleşmede kesinlikle devir işlemi yapılamaz kaydı olduğu halde, ne yazık ki belediye gayrimenkulleri encümen kararı ile işletmenin yerine ve iş kapasitesine göre birileri tarafından büyük paralarla devir işlemi yapılmaktadır. Encümen kararıyla yapılan ve hukuksuz olan devir işlemlerini bir an önce kaldırın ve şimdiye kadar bu şekilde yapılanları da bir gözden geçirin. Yoksa gerçekten yaptığınız bu devirler görevi kötüye kullanmadır ve belediyeyi madden zarara uğratmaktadır. Bundan sonra Belediyede yapılan bu ve buna benzer ihalelerin yalnız prosedürlere ve resmiyete uygun değil de akla, mantığa ve vicdanlara uygun yapılması dileğiyle hepinize saygılarımı sunarım.”

IŞIKLAR: 4,5 SENEDİR BİR TANE İHALE KOMİSYONUNA GİRMEDİM
Mecliste söz alan Başkan Işıklar şunları söyledi: "Bu konuda söz almak istemiyordum, konuşulması bile yanlış. Sizlere soru önergesiyle ilgili değil başka bir yöntemle cevap vermek istiyorum. Bu konunun iyi bilinmesi gerekiyor, ben polemiğe girmek istemiyorum. 4,5 senenin 3,5 senesi Komisyon Encümen Başkanlığı yapmış birinden bunları duymak çok ilginç geldiği için konuşmamın başında özellikle şunu ifade etmek istiyorum; 4,5 senedir bir tane ihale komisyonuna girmedim. Bundan sonra görev yaparsam da yine girmeyeceğim.

"KENDİ KAZANCI DIŞINDA BELEDİYEDEN GEÇİNEN NAMUZSUZ VE ŞEREFSİZDİR”
Belediyenin mülkünden, yaptığı iş ve uygulamalardan bir kuruşunu dahi koruyan (ki benim kadar cimrisi, meşhur olduk artık) yoktur. İhale komisyonlarındaki kişilerin adlarını, çok ayıptır söylemesi, bilmiyorum. Gazetelerden takip ediyorum günlerini ve yapıldığı ihale önüme gelene kadar da kimin aldığını bilmiyorum çünkü doğrusu bu. Ben ve arkadaşlarım adına söylüyorum; hak etmediği, içinde alın teri, emeği olmayan, kendi kazancı dışında belediyeden geçinen namussuz ve şerefsizdir. Bunu altını çizerek, çok net söylüyorum.

"EMANETE İHANET EDEN ŞEREFSİZDİR”
Bir gün inşaat devam ederken şantiyeye gittiğimde adamın birisini azarladım, ben belediye çalışanı sanıyorum meğerse ihaleyi alan kişiymiş. Encümenler, Komisyonlar karar verir. Vicdani ve hukuki olmalı pek tabi. Şimdi belediye olarak bakıyoruz; söz konusu arazide 4 tane adam öldürüldü, 12 kişi yaralandı. Etrafındaki binaların tamamı satılık ya da kiralıktı. 30 dönüm yerden gece geçmeye korkardınız. Gümüşyakalı arkadaşlarım burada, o arazinin durumunu AK Parti Silivri Belediye Meclis Üyesi Lütfü Vardar söylesin. Etrafındakiler terk etmeye başladılar karanlık nedeniyle. O araziye 600 Bin TL masraf ettik, doğrudur. Alanını yaptık, tamamladık. Silivri’de yaşayan herkes geleceğini, umudunu, inancını, buranın malını, mülkünü, namusunu ve onurunu koruması için sandığa giderek birisine emanet etti. Buna hainlik yapan dünyanın en alçak, en şerefsiz insanıdır. Kendim ve arkadaşlarım adına güvenerek söylüyorum ki; emanet edilmiş bir şeye ihanet etmek böyle bir şerefsizliktir. 26 dönümlük yer karanlık ve mezbelelik halinde. Biz Gümüşyaka’ya üniversite kurmak, hizmet sektörlerini canlandırmak, burayı çekim merkezi haline dönüştürmek istiyoruz bunun için 26 dönümlük yeri işletmemiz lazım. İşletmenin bir kısmını yaptık. Basketbol ve voleybol olmak üzere kapalı bir saha yapılması gerekiyor. Oranın bakımının sürekli yapılması lazım. Sadece tuvaletlerine bile iki kişi görevlendirmeniz gerekiyor.”

"BEN O İŞE GİRMEM”
Bağımsız Meclis Üyesi Yılmaz Kandemir’in Başkan Işıklar’ın sözünü sürekli bölmesi üzerine ikili arasında tartışma yaşandı ardından Başkan sözlerine şöyle devam etti: "Oranın işletilmesi için en az on kişi lazım. Bunların maaşı, sigortası ödenecek ve 12 ay çalışacaklar. Aldığınızı çıkaramazsınız 2 ay sonra. Restoran, tuvalet hesabını yaptık. Oraya park edecek araçların gelirini de hesapladık. Bir liste çıkarsam size inanamazsınız. Kuruş kuruş buranın ne kadar kazanacağı yazılı. Yatırılacak kaynağın 10 yılda bile kazanılması mümkün değil, ancak kafa kafaya gelir. Buraya neden yatırım yapılsın? Silivri’nin gelişmesi için olabilir ancak. Ticaret risk işidir. Geleceğe yatırım yapmak isteyen bu riski alıyor. O kadar param olsa bu işe girer miydim? Girmezdim. Riske giren kişi yılda 2 ay orayı işletme karşılığında o kadar yatırım yapmayı göze alacak.

ERSEVEN ÖNÜNDEKİ İŞLETMELERE UYARI
Silivri merkezde de işletmecilerimiz var. Erseven’in önündekileri ele alalım. Kendilerine bir uyarımı da dile getirmek istiyorum. Çimlerini yapıyoruz, sulama sistemlerini kuruyoruz ve her şeylerini hazırladıktan sonra teslim ediyoruz. Çimleri bozuyorlar. Bakımları Belediyenin yapmasını bekliyorlar. Para kazanıyorlar madem bakımlarını da yapacaklar.

KAMU-ÖZEL SEKTÖR İŞBİRLİĞİ VURGUSU
Bundan sonra Belediyenin yüzlerce işletmesi olacak. Bunun altında yatan mantık şu; Belediyenin yapmakla yükümlü olduğu iş ve hizmeti özel sektörün dinamizmi, kabiliyeti, organizasyon yeteneği, sermayesini, alın terini kullanarak hizmet üretme şeklidir. Kamu-özel sektör işbirliği 5393 sayılı yasayla geçmiştir, doğrudur. O kanunu çıkaran başta Başbakanımız, Belediye Başkanlığından geldiği için bu sıkıntıları biliyor. Kamu kaynakları yeterli olmadığı için Belediyeye böyle bir yetki veriliyor. Bu da yeterli değil. Kamu-özel sektör işbirliği modeli var. Dünya bunu çok önceden açmış. Delegasyon denen bir sistem var. Osmanlı’da kapitülasyonlar dedikleri model aslında düzenleme gevşetmesidir. Bir düzenlemeyi ve bir hukuku gevşeterek kamunun fiyat yapma etkisi ve kudretini devretmeden özel sektörün işletme kabiliyetinden faydalanarak, yatırım yapma adıdır Osmanlı’daki de. 600 senedir yapılan bir uygulamadır. Düzenleme gevşetme modelini Amerika bizden aldı. Burada özel sektörün dinamizmini kullanma anlayışı söz konusu. Kaynaklarımız yeterli değil. Paramız kısıtlı. Otoparkı da tesisleri de yaptırabilirsiniz, ama ‘bu adam kaç para kazanacak’ diye gözünüz olmayacak. Allah versin daha çok para kazansınlar. Emek versinler. Kamu hizmetlerinde birinci öncelik para değil. İhale yaparsınız belli bir yeri verirsiniz. Açık, bütün Türkiye’ye duyurulan bir ihale yaptınız. Geldi 20 bin lira kira verdi. Örnek; Balıkçılar Kooperatifiyle yaşadığımızı çok iyi bilir, kendisi (Yılmaz Kandemir) yaptı. Balıkçılar Kahvesi’nin kirası 4 bin 950 liraya çıktı ihalede. Bir ay geçti ağlayarak hepsi kapıya geldi. İhalede verdikleri rakam için pişman oldular. İptal edildi, ondan sonra 800 liraya derneğe kiralandı. Neden? Burada amaç balıkçılarının orasının açık olması değil, 24 saat o balıkçılara sığınacak, barınacak bir yer olması hedefleniyor. Bazı tesisler kar amaçlı değil. Belediyenin düzenleme, kent tasarımı, hizmet üretmesine örnek oluşturmak için bazı yerlere yatırım yapması gerekiyor.”
Çanta Mahallesi’nde bulunan düğün salonu ihalesini ile ilgili Başkan Işıklar ve Kandemir arasında tekrar tartışma yaşandı.

"SİLİVRİ’DE YAPTIĞIMIZ HERŞEY HİZMET ADINADIR”
Işıklar, sözlerini şöyle sürdürdü: "Silivri’de yapılan ve verilen her şey bir hizmeti üretmek adına yapılmıştır. Yaptığımız bütün işler ve uygulamalar ortadadır. Silivri’de oturulacak sandalye sayısı 500 iken, 15000’e çıkartırsın ama hepsini Belediye işlettiği zaman 300 tane personel alması gerekir?10 liralık işi 100 liraya yaparsın. Büyükşehir aptal mı? Büyükşehir bile işletmelerini bu şekilde yapıyor. Ve nezih, kaliteli, üretim kapasitesi ve hizmet standardı yüksek işler yapılıyor ve kontrol kendilerinden çıkmıyor. Biz de aynı uygulamayı yapıyoruz. Onun için çirkin iftiralara gerek yok, yapılan uygulama bundan ibarettir. Hepinize saygılarımı sunuyorum.”

SAKALLIOĞLU, KANDEMİR’İ YALANCILIKLA SUÇLADI
Işıklar’ın ardından sözü Ramazan Sakallıoğlu aldı ve Kandemir’in açıklamalarına atıfta bulunarak şöyle konuştu: "4 yıldır yaptığımız çalışmalarda değerlendirmelerimizi bizzat yerine giderek yaptık. Fakat 3.5 sene komisyon başkanlığı yaptım diyen arkadaş daha kiralamalara, Değer Tespit Komisyonu’nun değer vermediğini bilmiyor musun? Kaç yıldır hiç bu komisyonun ne yaptığını sordun mu? Şimdi oradan yalan atıp tutuyorsun. Bilmeyen halkımız bu yalancıya artık uyansın.”
Başkan Özcan Işıklar, ihale dosyasının isteyen herkese verebileceklerini söyleyerek konuyla ilgili tartışmayı noktaladı.

Haber MERKEZİ