Belediye Encümeni, 24 Kasım 2016 tarihinde Özcan Işıklar Başkanlığında gerçekleştirdiği haftalık olağan oturumunda kaçak unsurlar taşıyan niteliklere sahip yapıların sorumlularına imar para cezası verilmesine ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
Silivri İlçesi, Balaban Mahallesi, 469 ada 1 (eski 9652) parsel (Yorulmaz Sokak) üzerinde Tamer OLAĞAN tarafından, 81128 doküman nolu şikayet dilekçesine istinaden mahallen yapılan kontrolde, A blok 4 nolu bağımsız bölümdeki iki katlı dubleks meskenin, 04/08/1995 tarihli tasdikli ve onaylı mimari projesine aykırı olarak bina giriş cephesinde zemin katta yaklaşık 2,80x2,50 metre, 1. Normal katta 2,80x1,60 ebatlarında kapalı çıkma yapıldığı, 1. Normal kattaki 2.60x2,80 metre ebatlarındaki terasın kapalı alana dahil edilerek pencere açıldığı ve söz konusu mahal cephe boyunca 50 cm açık çıkma yapıldığı, çatının yükseltilerek çatı katı oluşturulduğu tespit edilmiş olup, 11/07/2014 tarih ve 2014/4-22 sayılı Yapı Tatil Tutanağı ile mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 65.94 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca IV. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 31.2700 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 24/07/2014 tarih ve 1087 sayılı Encümen Kararı ile Tamer OLAĞAN'a 6.598,22 TL para cezası kesilmişti. Ancak; İstanbul Bölge İdare Mahkemesi Beşinci İdare Dava Dairesinin 26/10/2016 tarih ve 2016/398 Esas No, 2016/222 nolu kararında yapılan bilirkişi incelemesi sonucunda hazırlanan rapordaki tespitler dikkate alındığında, imar para cezasının 2.510,00 TL'lik kısmında hukuka aykırılık ve 4.088,22 TL'lik kısmında ise hukuka uygunluk bulunmadığı gerekçesiyle dava konusu 24/07/2014 tarih ve 1087 sayılı Encümen Kararının 4.088,22 TL'lik kısmının iptaline, 2.510,00 TL'lik kısmının ise yerinde olduğuna karar verilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. Maddesinin hükmü gereğince; toplam 65.94 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 27.19 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 2.510,00 TL'nin; bu nedenle; 24/07/2014 tarih ve 1087 sayılı Encümen Kararı ile Tamer OLAĞAN'a kesilen 6.598,22 TL para cezasının iptal edilerek tahakkuk terkin işleminin yapılması ve 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Tamer OLAĞAN'a 2.510,00 TL para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
***
Silivri İlçesi, Fener Mahallesi 1125 parsel yazılı yerde mahallen yapılan kontrolde Mümin Naci EREN tarafından ruhsatsız olarak 10.00x15.00 metre ebatlarında temel betonu üzerine çelik konstrüksiyon malzeme ile tek katlı yapı taşıyıcı ve çatı konstrüksiyonu tamamlanmış vaziyette inşai faaliyet tespit edilmiş olup 04/11/2016 tarih ve 2016/10-17 sayılı yeni yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 150 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 4,742135 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 2.205,09 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Mümin Naci EREN'e 2.205,09 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
***
Silivri İlçesi, Değirmenköy Mahallesi 4157 parsel (Günbey Sokak) yazılı yerde mahallen yapılan kontrolde Saniye KARADUMAN tarafından kaçak ve ruhsatsız olarak 7.50x10.00 metre ebatlarında temel betonu döküldüğü tespit edilmiş olup; 16/11/2016 tarih ve 2016/11-3 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 75 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca I. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 4,742135 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 995,85 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Saniye KARADUMAN'a 995,85 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
***
Silivri İlçesi, Gümüşyaka Mahallesi 2360 parsel (Kuyubaşı Sokak No: 2A) açık adresi yazılı yerde Silivri Kaymakamlığının 08/11/2016 tarih ve 3099 sayılı yazısına istinaden yapılan incelemelerde onaylı mimari projesine aykırı olarak yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde ön tarafta ahşap sundurma ve arka tarafta betonarme çıkma yapıldığı tespit edilmiş olup; 17/11/2016 tarih ve 2016/11-5 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. Betonarme çıkma için; 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 51,24 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 28,452812 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 4.665,35 TL'nin; Sundurma için; 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 13,34 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 28,452812 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 1.214,59 TL'nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Günay FER'e 4.665,35 TL, Nizameddin TANTEKİN'e 1.214,59 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
Haber MERKEZİ
