‘Istanbul’ gelmedi, yerler THK Üniversitesi’ne tahsis edilecek

Silivri Belediyesi ile İstanbul Üniversitesi arasında 20 Ocak 2010 tarihinde imzalanan, Üniversite Yerleşkesi Kurulması için Yapılacak Çalışmalara Dair Protokol ve Silivri Belediye Meclisinin 5 Şubat 2010 tarih ve 24 Sayılı kararı ile mülkiyeti Silivri Belediyesi’ne ait olan Selimpaşa Mahallesi 6286, 6287, 5951, 5952, 5878, 5879, 5882 ve 5818 parsellerdeki taşınmazlar İstanbul Üniversitesi’ne tahsis edilmişti. Ancak konuyla ilgili imzalanan protokolün 7. Maddesinde belirtilen süre içinde üniversitenin faaliyete geçmemesi üzerine tahsis iptali meclis gündemine alınarak oybirliğiyle kararlaştırıldı ve THK Üniversitesinin talebi değerlendirmeye alındı.
Emlak ve İstimlak Müdürlüğü tarafından Meclis gündemine getirilen; "Silivri Belediye Meclisi'nin 03.06.2013 tarihli toplantısında İmar ve Hukuk Komisyonuna havale edilen Türk Hava Kurumu Üniversitesi'nin Havacılık Eğitimleri faaliyetlerinde kullanılmak üzere, mülkiyeti Belediyemize ait olan, ilçemiz Selimpaşa Mahallesi. 5811. 5818. 5879. 5882. 6286 ve 6287 parseller üzerinde bulunan binaların intifa hakkının Belediye Kanunu'nun 18/e maddesi kapsamında Türk Hava Kurumu Üniversitesi adına tesis edilmesi talebinin görüşülüp karara bağlanması hususu” İmar ve Hukuk Komisyon kararları doğrultusunda değerlendirildi.
Türk Hava Kurumu Üniversitesi'nin talebini inceleyen komisyonlar bahsi geçen Selimpaşa Mahallesi 5882 parsel üzerindeki yapının Belediye Hizmetlerinde kullanılacağını öngörerek tarafların hak ve yükümlülükleri hususunda, aşağıdaki şekilde hazırlanan Protokol çerçevesinde belirledi:

SİLİVRİ BELEDİYESİ İLE TÜRK HAVA KURUMU ÜNİVERSİTESİ ARASINDA HAZIRLANAN ÜNİVERSİTE KURULUMU PROTOKOLÜ
Amaç ve Kapsam:
Madde-1) Bu protokolün amacı; mülkiyeti Silivri Belediyesine ait olan, Selimpaşa Mahallesi 5811. 5818. 5879. 6286 ve 6287 parseller üzerindeki binaların, üniversite hizmet binası olarak kullanılması için yapılacak çalışmaları ve bu süreçte Silivri Belediye Başkanlığı ile Türk Hava Kurumu Üniversitesi'nin yetki görev ve sorumluluklarını ve söz konusu parseller üzerindeki binaların intifa hakkının verilmesi şartlarını düzenlemektir.
Dayanak :
Bu protokolün dayanağı Belediye Kanunu'nun 18/e maddesidir. 
Madde -3) Bu protokolde;
"Belediye” SİLİVRİ BELEDİYESİNİ,
"Üniversite ’’ TÜRK HAVA KURUMU ÜNİVERSİTESİNİ,
"Taşınmazlar” üzerinde üniversite hizmetleri verilecek olan, Selimpaşa Mahallesi. 5811. 5818. 5879. 6286 ve 6287 parseller üzerindeki binaları ifade eder.
Belediyenin Görev ve Yükümlülükleri:
Madde -4) 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun, Meclisinin görev ve yetkileri başlıklı 18.maddesinin (e) fıkrasına göre, "Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması halinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı ayni hak tesisine karar vermek”, Meclisin görev ve yetkisindedir.
Belediye. Türk Hava Kurumu Üniversitesi’nin Silivri’de kuracağı Üniversite için, mülkiyetindeki Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi, 5811, 5818, 5879, 6286 ve 6287 parseller üzerindeki binaların 25 yıllık intifa hakkı tesisini, Türk Hava Kurumu Üniversitesi adına yapacaktır.
Madde-5) Silivri Belediyesi, Selimpaşa Mahallesi, 5811, 5818, 5879, 6286 ve 6287 parseller üzerindeki binaları, boş ve kullanıma hazır şekilde Türk Hava Kurumu Üniversitesi’ne teslim edecektir.
Türk Hava Kurumu Üniversitesinin Görev ve Yükümlülükleri:
Madde -6) Protokole konu taşınmazların Tescilli Tarihi Yapı olması nedeni ile Türk Hava Kurumu Üniversitesi. Silivri Belediyesi'nin bilgisi dışında binalarda tamirat, tadilat, bakım, onarım v.b. yapamaz.
Üniversite söz konusu tarihi binalarda tamirat, tadilat, bakım, onarım v.b. iş ve işlemlerin yapılması zorunlu hallerde talebini Belediyeye bildirecektir.
Üniversite, söz konusu binaları mevcut şekillerinde değişiklik yapmadan kullanacaktır. Ancak; taşınmazlar için Peyzaj Düzenlemesi yapabilecektir.
Söz konusu taşınmazlar ile ilgili yapılacak Belediye tarafından uygun görülen tamirat, tadilat, bakım, onarım v.b. iş ve işlemler ile Peyzaj Düzenlemesine ait tüm masraflar Üniversite tarafından karşılanacaktır.
Üniversite, intifa hakkı süresinin bitiminde, binaları mevcut şekli ile teslim edecektir. Kullanımdan doğan tüm maddi zararlardan Üniversite sorumlu olacaktır.
Madde -7) Üniversite yerleşkesinde; kış eğitim dönemlerinde mutlaka örgün eğitim yapılacaktır.
Madde -8) Türk Hava Kurumu Üniversitesi, bu protokolün Silivri Belediye Meclisince onaylanmasından sonra, intifa hakkı tesisi yapılan binalarda 2013 - 2014 Eğitim ve Öğretim yılında Eğilim ve Öğretime başlayacaktır.
Madde-9) Mücbir sebeplerin vuku bulması nedeni ile 2013 - 2014 Eğitim - Öğretim döneminde eğitime başlanılmaması durumunda. Protokol taraflarının mutabakatı ile Üniversite, en geç 2014 - 2015 Eğitim ve Öğretim döneminde eğitim ve öğretime başlamak zorundadır. Aksi halde Protokol hükümsüz sayılacaktır.
Madde-10) İntifa Hakkı tahsisi yapılan ve Üniversite hizmet binası olarak kullanılacak binaların elektrik, su, doğalgaz v.b. abonelik işlemleri Üniversite tarafından yapılacak, bunlara ait fatura vb. tüm giderler Üniversite tarafından karşılanacaktır.
Türk Hava Kurumu Üniversitesi, bu konularda Belediyeden hiçbir maddi talepte bulunamayacaktır.
Madde-11) Üniversite ile Belediye, ilçenin sosyo-ekonomik yapısına dair mevcut durumu ortaya koyan araştırmalar yapacak, yerel kalkınmaya katkı sağlayacak projeler üreteceklerdir. Bir "Yerel Kalkınma Modeli" oluşturularak kamu-özel sektör işbirliği ile ulusal ve uluslararası fonlar kullanılarak bölgedeki sektörlerin rekabet gücünü artıracak projeler hayata geçirilecektir. Bu projeler uygulama aşamasında, saha çalışmaları izleme ve değerlendirme faaliyetleri ile takip edilerek model geliştirilecektir. Bu model ve uygulaması ile ilgili yerel ve uluslar arası yayınlar yapılabilecektir. Ayrıca Türk Hava Kurumu Üniversitesi ve Silivri Belediyesi tarafından, ana teması yerel kalkınma olan, benzer projeler üreten kurum ve kuruluşların deneyimlerini paylaşacakları uluslar arası bir sempozyum düzenlenecektir. Sempozyumun tarihi daha sonra taraflarca belirlenecektir.
Genel Hükümler:
Madde-12) Protokole konu taşınmazların intifa hakkı tesisinin süresi 25 yıl olacaktır. Süre intifa hakkı tesisine ilişkin Meclis Kararı'nın alındığı tarihte başlayacaktır.
Madde-13) İntifa hakkı tesisi yapılan taşınmazlar Yüksek Öğrenim Kurumuna özgülenecek, taşınmazın eğitim ve öğretim amacı dışında kullanılması intifa hakkının iptal edilmesi sonucunu doğuracaktır.
Madde- 14) İntifa hakkı süresinin sona ermesi veya protokolün 13. maddesi uyarınca. Belediyece iptal edilmesi halinde, taşınmazlar hali hazır halleriyle Belediyeye bırakılacak, boş olarak Belediyeye teslim edilecektir.
Türk Hava Kurumu Üniversitesi, intifa hakkı tesisi sonucu kullandığı binalara, kullandığı süre zarfında yapmış bulunduğu giderler nedeniyle Belediyeden hiçbir hak alacak, tazminat, ücret, bedel v.s. talep etmeyecektir.
İntifa hakkı sürelerinin sona ermesinden sonra; Üniversitenin talep etmesi, mevzuatın uygun olması ve Belediyenin yetkili organının kararı ile süre uzatılabilir.
Madde-15) Bu protokolün uygulanmasından doğabilecek idari uyuşmazlıklarda İstanbul İdare Mahkemeleri, adli uyuşmazlıklarda Silivri Mahkemeleri yetkilidir.
Yürürlük:
Madde-16) İşbu protokol, Silivri Belediye Meclisi’nin onaylanması üzerine tarafların imzası ile yürürlüğe girecektir.
Bu protokol 16 maddeden ibaret olup /..../2013 tarihinde, üç nüsha olarak düzenlenmiş ve taraflarca imza edilmiştir.
Türk Hava Kurumu Üniversitesi Adına,
Özcan IŞIKLAR Belediye Başkanı” 

Sevginar UYGUN/Esra TATAR