Silivri Belediyesi tarafından olay ile ilgili şu açıklama yapıldı: "Yapılan tetkiklerde inşaat faaliyetleri devam eden binanın gerek imar durumunun gerek ruhsatının yasalara uygun verildiği tespit edildi.
Eski tarihli inşa edilen binanın ‘balkon çıkmaları’nedeniyle ruhsata aykırılıkları, yeni inşa edilen binanın da ‘hakkından feragat ederek mevcut projesinden küçük alanda inşaat yapması gerekçesiyle’ her iki bina hakkında da belediye ekipleri yasal işlem başlattı.
Silivri İlçesi, Alibey Mahallesi, 1741 ada 3 parsele ilişkin imar arşiv dosyası incelendiğinde:
1-Şahıs mülkiyetinde olan, 123 ada 17-18-43-44-45 nolu parseller ve köşe parsel olan 123 ada 46 parselin tevhidi ve yola terk işlemi, 10.01.2013 tarih ve 79 sayılı Encümen Kararı ile yapılmıştır. Söz konusu parselin Encümen Kararında "21/02/1990 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan, 31/12/2012-808 sayılı imar durumunda, Bitişik Nizam 5 kat konut alanında kaldığı, yola terk işlemi yapılması gerektiği ve 123 ada 20 nolu şikayetçi parselin 123 ada 46 nolu parsele tecavüzü giderilmeden uygulama yapılmayacağı belirtilmiştir.” Söz konusu parsellerin yola terk yapılarak, oluşan folyesinde C ile gösterilen parselin tapu sahibi adına arsa olarak tesciline, ayrıca folyesinde A ile gösterilen 0.49 M2’lik arsa vasıflı taşınmazın, Silivri Belediyesine bağışlanmak üzere, parsel malikinin vermiş olduğu 10/01/2013 tarih 134207 sayılı bağış dilekçesinde kayıtsız ve şartsız bağışı aynı Encümen Kararında kabul edilerek tecavüz giderilmiştir.
Müberra Duman’a ait 123 ada 20 nolu kadastral parselin 1998 tarihinde yapılan yola terk işleminde parselin kuzey ve batısından olmak üzere168.32 m2’lik kısım yol olarak kamuya terk edilmiştir. Yola terk edilen bu alandan herhangi bir şahsa yer satılmamış olup bu yer halen yol niteliğindedir.
2-Parsele 21/02/1990 tarih tasdikli İmar Planına ve İBB İmar Yönetmeliği’nin
6.05.1.maddesinin ( b) bendi uyarınca 27/02/2013 tarih ve 153 sayı ile imar durumu belgesi düzenlenmiştir.
3-18/04/2013 tarih ve 2013/124 sayı ile imar durumu belgesine uygun olarak Yapı Ruhsat Belgesi düzenlenmiştir.
4-123 ada 19 ve 20 nolu parsel malikleri Belediyemize yaptıkları şikayetler neticesinde İBB’ye 08/05/2013 tarih ve 2610/216427 sayılı yazımız ile imar durum belgesinin ve yapı ruhsat belgesine esas mimari projenin 1/1000 uygulama imar planına ve İstanbul Büyükşehir İmar Yönetmeliğine uygun olup, olmadığı ile ilgili resmi görüş yazısı istenmiştir.
5-İBB İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığından gelen 21/05/2013 tarih ve 1525456 (TN) B-2354-İBB-95291 sayılı yazısında, "23/06/2007 tarihli Mer’i İstanbul İmar Yönetmeliği’nin 6.05. 1. ( b ) maddesinde köşe başına rastlayan parsellerde bina derinliği parselin yüz aldığı yollar üzerindeki komşu parsellere verilecek derinliklere göre belirlenir. Yapı adasında bu yollara göre verilen bina derinliklerinin ada köşesindeki 1 veya daha fazla parselin ada içi boşluğu ile irtibatını kesecek ölçüde olması halinde bu parsellere verilen derinliklerin (7) metre olması şartına bakılmaksızın nizami aydınlıkla parsel tamamında bina izni verilebilir denilmektedir.
Silivri İlçesi, Alibey Mahallesi, 1741 ada 3 parsel sayılı yere ait ekte tarafımıza iletilen 27/02/2013 tarih ve 153 sayılı imar durumu ve İBB Yönetmeliğinin ilgili maddesi incelendiğinde; parselin köşe başı parsel olduğu ve söz konusu imar durumunun Yönetmeliğin 6.05.1. ( b) maddesine uygun olarak düzenlendiği anlaşılmaktadır. Ayrıca ekli projenin vaziyet planının imar durumuna uygun olduğu değerlendirilmektedir. ” denilmiştir.
6-18/06/2013 tarihli Murat ÇALIŞKAN’a ait dilekçeye ilgi kurularak yazılan İstanbul Büyükşehir Belediyesinin 11/07/2013 tarih ve 1721942 (TN) DN:3220 İBB No: 129733 sayılı yazısında : " İlgi (b) yazımız ile: Silivri İlçesi, Alibey Mahallesi, 1741 ada 3 parsel sayılı yere aite ekte tarafımıza iletilen 27/02/2013 tarih ve 153 sayılı imar durumu ve İstanbul İmar Yönetmeliği’nin ilgili maddesi incelendiğinde, parselin köşe başı parsel olduğu ve söz konusu imar durumunun Yönetmeliğin 6.05.1.(b) maddesine uygun olarak düzenlendiği ve ekli projenin vaziyet planının imar durumuna uygun olduğu belirtilmiştir. İlgi (c) dilekçe ile Silivri İlçesi, Alibey Mahallesi, 123 ada 19 parsel sayılı yerde parsel arka sınırından 5 metre çektirilerek imar durumu alındığı, inşaatın tamamlandığı, ancak arka komşu parsellerden 1741 ada 3 parsel sayılı yer (43-44-45-46-17 ve 18 nolu parseller ) tevhid edilerek köşe başı parsel konumuna getirilerek, çekme mesafesi getirilmeden ve derinlik şartı sağlamadan imar durumu ve inşaat ruhsatı alındığı belirtilerek, komşuluk haklarının ihlalinin ve mağduriyetinin giderilmesi için söz konusu tevhid işleminin ve imar durumunun ve inşaatın durdurulması talep edilmektedir. Konu ile ilgili olarak ilgi ( b ) yazımız ile görüşümüz bildirilmiş olup, bilgi ve gereğini rica ederim ” denilmektedir. Dolayısıyla, söz konusu parsele düzenlenen imar durumu belgesi, yapı ruhsatı ve yapı ruhsatına esas onaylı mimari projelerin 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ve Mer’i mevzuatına uygun olarak onaylandığı, İBB İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı İmar Müdürlüğü’nün görüş yazıları ile açıkça belirtilmiştir.”
Haber MERKEZİ
