13 Nisan 2017 tarihinde toplanan Silivri Belediye Encümeni Gümüşyaka ile ilgili 4 imar cezası ve bir tescil kararı verdi.
Silivri Belediye Encümenin 13 Nisan'daki Gümüşyaka gündemine ilişkin kararlar şu şekilde:
GÜMÜŞYAKA MAHALLESİ 462 parsel bilgileri yazılı yerde mahallen yapılan inceleme neticesinde, 26/09/1994 tarih ve 1994/1-5 sayılı iskanlı yapıda mimari projede 1-4 aksı arasının tüm yapı boyunca 130 cm. büyütüldüğü, bodrum katta ara bölme duvarlarının kaldırılarak mimari değişiklik yapıldığı, zemin kat 4-15 aksı arası boyunca (1) aksının dışına 165 cm genişletildiği, mimari projede mağaza olarak belirtilen alanın lobiye dahil edildiği, 5,40x4,50 metre ölçülerinde rüzgarlığın genişletildiği, 3-4 aksı arasına 3,85x5,0 metre ölçülerde açık ters yapıldığı, tüm katlarda asansör boşluğuna döşeme atılarak kapalı alana dahil edildiği (240x210) 1,80x1,75 ölçülerinde merdiven kovasının kapatılarak depo yapıldığı, 26/03/1999 tarihli ruhsatlı yapıda bodrum katta ara duvarların kaldırılarak mimari değişiklikler yapıldığı, çatı katının yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçülerde büyütüldüğü, parsel içerisinde yapı tatil tutanağında krokide gösterildiği şekilde eklentiler yapıldığı tespit edilmiş olup, 12/04/2017 tarih ve 2017/5-9 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. Yapıdaki aykırılıklar için; 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 753,39 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca IV. sınıf, C grubuna girdiği ve her bir m² için 50,878845 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 53.664,26 TL'nin, yüzme havuzu için; 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 1004,9 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca IV. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 41,031327 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 57.725,33 TL'nin, lokanta ve kafeterya için; 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 244,22 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 32,825061 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 25,652.92 TL'nin, 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Şahap Ç.'a 137.042,51 TL imar para cezasının tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
GÜMÜŞYAKA MAHALLESİ, 11277 parsel bilgileri yazılı yerde mahallen yapılan incelemede, onaylı mimari projeye aykırı olarak zemin kat A-C ve 1-4 aksları arasında bulunan dükkanların birleştirilerek tek hacim haline getirildiği, yapı tatil tutanağında krokide belirtilen şekil ve ölçülerde eklentiler yapıldığı tespit edilmiş olup, 11/04/2017 tarih ve 2017/5-5 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 237,65 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, B grubuna girdiği ve her bir m² için 32,825061 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 10.921,23 TL'nin, 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre Mustafa O.'a 10.921,23 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
GÜMÜŞYAKA MAHALLESİ, 1000 parsel bilgileri yazılı yerde mahallen yapılan inceleme neticesinde onaylı mimari projesine aykırı olarak yapı tatil tutanağında krokide belirtilen ölçü ve şekilde bodrum kata iniş rampası yapıldığı ve üzerinin betonarme ile kapatıldığı, ara bölme duvarlarının yerlerinin değiştirildiği, zemin kat restorandan bodrum mutfağa iniş merdiveninin iptal edildiği, ve hol ile bağlantısının kesildiği, yapı tatil tutanağında gösterildiği şekilde eklentiler yapıldığı,1 N.K kafeteryada 10,78x1,0, 4x3,54x1,0 metre boyutlarında balkonun kapatıldığı, 4x3,54 metre boyutunda terasın kapatıldığı, 2x3,54x2,5 metre boyutunda teras kapatıldığı tespit edilmiş olup, 11/04/2017 tarih ve 2017/4-5 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 579,46 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca IV. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için 37,748820 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 30.623,50 TL'nin, 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre İsmet K.'a 30.623,50 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
GÜMÜŞYAKA MAHALLESİ, 4081 parsel bilgileri yazılı yerde mahallen yapılan incelemeler neticesinde onaylı mimari projede 4 (dört) numara ile gösterilen yapıda projeye aykırı olarak zemin kat yapı tatil tutanağında krokide belirtilen şekil ve ölçülerde ana yapıya eklenti yapıldığı, iç mekanda mimari değişiklik yapılarak üst kata çıkış merdiveninin iptal edildiği, 1. Normal katta projesinde 130 cm olarak gösterilen 150 cm genişliğinde yapıldığı tespit edilmiş olup, 07/04/2017 tarih ve 2017/5-1 sayılı sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 116 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca IV. sınıf, C grubuna girdiği ve her bir m² için 50,878845 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak 8.262,72 TL'nin, 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre E. Kemal Ç.'a 8.262,72 TL imar para cezası tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
GÜMÜŞYAKA MAHALLESİ 8409 nolu parselin yola terk folyesi incelenmiştir; söz konusu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan 14.03.2017/168 sayılı imar durumunda, konut alanında kalmaktadır. 8409 nolu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 15.ve16. maddelerine istinaden hazırlanan yola terk folyesinin oluşan durum krokisi ve beyanname sayfasında görüldüğü üzere, yüzölçümü 261,00 m2 iken 3402 sayılı Kanunun 41/2. maddesi gereğince yüzölçümü düzeltilmesi sonucu oluşan 263,71 m2 yüzölçümlü, ‘'arsa'' vasıflı 8409 nolu parselin, folyesinde gösterilen 3,16 m2'lik kısmının yol olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesinden sonra folyesinde A parsel olarak gösterilen 260,55 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında İbrahim K. adına tescil edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
Haber Merkezi
