“En önemli eksiklik kat düşüklüğü”

İBB tarafından yapılan Silivri Selimpaşa, Ortaköy, Kavaklı TEM Otoyolu Güneyi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı, bir ay süresince askıya çıkarıldı. Silivri Selimpaşa, Ortaköy, Kavaklı TEM Otoyolu Güneyi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı 14.12.2012 tarih ve 2705 sayılı İBB Meclis Kararı ile uygun bulunarak, 17.12.2012 tarihinde onaylandı. Selimpaşa’nın 1/5000’lik Nazım İmar Planı, 02.04.2013- 02.05.2013 tarihleri arasında askıya çıktı. 2 Mayıs’ta askı süresi bitmiş olacak.

Konuyla ilgili Kavaklı’da Silivri Belediyesi tarafından bir bilgilendirme toplantısı yapıldı. Burada konuşan Başkan Özcan Işıklar, şunları söyledi: "100.000’lik plan üst ölçekli bir plan. Türkiye Cumhuriyeti tarihinde 100.000’lik planları olan parmakla sayılacak kadar az il ve merkez var. 100.000’lik planlar yapıldıktan sonra 2009’da itiraz edilince bir iptal yaşadık. Sonra ikinci plan devreye girdi. Kesinleştikten sonra 100.000’lik planı bir şehrin ana yasası olarak tarif edebiliriz. Bir anlamda İstanbul’un anayasası kabul edilmiş oldu. Sonra bu anayasaya uygun kanunlar yapılır.

Kanunlar da alt ölçekli plan olur. 100.000’lik yapılır sonra 50.000’lik, 25.000’lik, 5000’lik ve en sonunda Silivri Belediyesi’nin yetkisinde olan 1000’lik planları yapma süresi başlıyor. 5000’lik planlar 100.000’lik planlara göre yapılıyor. 100.000’lik plan yapma yetkisi 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununa göre İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nde. 100.000’lik, 50.000, 25.000, 5000’lik plan yapma yetkisi de İBB’de.

Merkez 1’den İstanbul’da 5 tane var. Kartal, Kadıköy, Bakırköy, Bağcılar ve Silivri. İstanbul’u ilçe, idari olarak belki beşe bölmediler ama plan olarak beşe bölünmüş durumda. Bakırköy’de, Kadıköy’de ne varsa yakın gelecekte Silivri’de de onlar olacak demektir. 5000’lik planda Silivri’ye raylı sistem geldi. Raylı sistemin hayata geçmesi belli bir zamana dayalıdır.

100.000’lik plan; ‘2023 yılında Silivri 1 milyon 520 bin kişi olacak’ diyor. Şuandaki nüfusumuz 170-180 bin merkezde oturan adrese dayalı nüfus kayıt işlemini yaptırmamış hemşerilerimizi de sayarsak 200 bin civarında. Yazın bu nüfusumuz 500 bine çıkıyor. 100.000’lik konut alanları dışında çok önemli bir özellik getirdi; eğitim, bilişim, teknoloji alanlarımız var. Fabrikalar, işletmeler, yeşil bölge, araştırma-geliştirme şirketlerinin olduğu Amerika’da ki Silikon Vadisi gibi bir alan ayrılmış bu bizim için çok önemli bir gelişme. Havaalanı Gazitepe üzerinde fakat parseli; alanı, büyüklüğü belli değil. Ulaştırma Bakanlığı burada bir havaalanı yeri düşünüyor. Bunun olup olmayacağı kesinleşmiş değil. İleri teknoloji ve tarım teknoloji park alanımız var. İlçemizin çehresini değiştirip, aydınlatacak. Daha sonra 3 üniversite alanını plana işletmek istediğimizin cevapları burada.

430 kilometrekare ilçemizin yarısı tarımla ilgili bu da çok önemli bir gelişme. Gümüşyaka ve Kavaklı’da lojistik planlanmış. Selimpaşa’da ve Silivri çıkışında otoban bağlantısının yanında olacak şekilde 2 terminal planlanmış. 5000’lik plan 100.000’lik plana aykırılık taşıyamaz. 1 milyon 520 bine göre nüfus planlanmış o zaman ona göre kat artışı, yoğunluklar sağlanmış mı? Bunlara bakmamız gerekiyor. Kavaklı’yla ilgili en önemli kısmı; yapacağımız üniversite alanının işlenmiş olması. Plan ölçeğinde yapılmış en önemli girişimdir üniversite alanı. Artık üniversitenin adı konmuştur. Burada üniversite yapılacak demektir. En yakın zamanda da temelini atacağız. Başbakanlıktan hazine tahsisiyle ilgili İstanbul Milli Emlak Müdürlüğü’ne gelmesi beklenen yazının ardından, yetkilileri projelerin hazır olduğunu üniversiteye başlayacaklarını ifade ettiler.

Üniversite, Kavaklı’nın geleceğini değiştirecek, aydınlık yarınlara taşıyacak, istihdam yaratacak, hizmet sektörlerini geliştirecek. 6000’e yakın öğrenci ve en az 4 fakülteyle başlayacak. Dalga dalga refahı, bilgiyi, eğitimi Kavaklı’ya yayacak olmasından hiç şüpheniz olmasın. Bir şehir için en önemli fırsatlardan. Kadir Has gibi aç bir tane üniversite 600 tane öğrenci, böyle bir şey değil. Bütün kampüsü buraya taşıyacak bir plan. 5000’lik plan yapılmadan önce bu alanın üniversite olarak işlenmesi konusunu çözmüştük.

Selimpaşa, Ortaköy, Kavaklı Tem Otoyolu güneyi 28 bin 200 hektar büyüklüğü. Bu alana konumlanacak olan nüfus 400 bin. 5000’lik planda 240 bine düşüyor, olmuyor. 5000’lik plandan beklediğimiz hakları alamadık. 100.000’lik plan 400 bin nüfus öngörmüş ama 5000’lik plan ‘240-250 bin civarı olacak’ diyor. O zaman 150 bin nüfus eksilmiş oluyor. Bu kat düşüklüğüyle eksilmiş oluyor. Planın bize göre önemli bir eksikliği bu.

Sanayi alanıyla ilgili de Türkiye’de ilk defa kanun çıktıktan sonra Islah Organize Sanayi Bölgesi müracaatını İşadamları Derneği’ne yapan ilk belediye biziz. Şu anda gördüğünüz sanayi bölgesini 100.000’lik plan dışarı çıkarıyor. Üst merkez olarak planlanmış. Ama sanayi Kavaklı’dan artık çıkacak gidecek diye bir zorunluluk haline getirmiş. Islah Organize Sanayi Bölgesi için 3 tane plan yaptık Silivri’de. Çünkü bütün Silivri sanayisini tamamını dışarı çıkarmak gibi bir plan öngörüsü bizi çok rahatsız etti. Çünkü 40 bine yakın hemşerimizin istihdam edindiği sanayiye tedarikçilerini ve yan kuruluşlarını da katarsanız nüfusun neredeyse yarısına yakını hayatını buradan geçindiriyor. Bizim fabrikalarla işimiz yok. Mal, mülk peşinde de değiliz. Onların burada sadece hukuka uygun ruhsatlı ve iskanlı hayatlarına devam etmelerinden yanayız. Ne zaman? Plan öngörüsü ekonomik ömrünü tamamlar, onun yerine fabrika vermezsiniz. Ama ‘kalk git’ derseniz bölgeyi işsizliğe gömersiniz.

Silivri’de ki sanayimizde çok şükür çevre kirliliği söz konusu değil. Biz bunları üçe toplayarak 3 Islah Organize Sanayi Bölgesi planladık. Alipaşa’da 123 hektar, Selimpaşa’da 120 , Çanta’143… Selimpaşa bu bölgeyle beraber. Fabrikaların etrafı çevrilecek daha fazla büyümesine müsaade edilmeyecek, ‘fabrika ekonomik ömrünü tamamladı, ben bunu yıkarım’ dediği anda da oraya fabrika yapamayacak bir daha. Böyle bir sıkıntı vardı. Islah Organize Sanayi Bölgesi’yle ilgili Büyükşehirin bir tereddüdü söz konusu. O konuda planla ilgili kolaylaştırıcı, işi çözen tavrını bekliyoruz. 5000’lik plan 18 uygulamasıyla Kavaklı’ya; konut, yerleşim, ticaret, ulaşım, yeşil alan, sosyal donatılar tamam mıdır? Bunlara bakarak Büyükşehir Belediye Meclisi olarak ‘evet’ dedik. Neden ‘evet’ dedik plana? 5000’lik plan önümüze gelsin, fonksiyonları, yeşil alanı, konutları, yoğunluğu tamam mı? Ulaşım çözülmüş mü? Kat yüksekliği nedir? Bunların içine girmeden dıştan bölge, sektör olarak görüp ‘tamam’ diyoruz. Çünkü plansız kalmaktansa askıya çıksın içindeki eksiği görelim diye ‘tamam’ dedik. 5000’lik plana ‘tamam’ dediysek, buranın ‘nüfus büyüklüğünü 400 binlerde 240 binlere düşür’ diye demedik. Genel anlamda bu plana ‘evet’ görüşümüz söz konusu. Oybirliğiyle geçti doğru ama biz içinde kat düşüklüğünü kabul etmiyoruz. Etmemiz mümkün değil. 5000’liğe tamam dediğimizde bu görüntü yoktu.

Şimdi bunu sorun haline getirmekten çıkalım. Doğru bir şey yapsak ‘biz hep beraber yaptık’ demezler. Belli ki bir hata var ortada bizi de ortak etmeye çalışıyorlar. Telaşa lüzum yok. Burada hep beraber bakacağız. Büyükşehir Belediyesiyle ayrı bir cumhuriyetin belediyeleri değiliz. Büyükşehir bizim de bağlı olduğumuz bir belediye. Eksiği, yanlışı varsa dilekçemizi, itirazımızı yazacağız. Kavga yaparak, birini suçlayarak olmaz. Bu halkın doğuştan getirdiği mülk hakkıdır. Doğuştan getirdiği konut edinme hakkıyla ilgili siyasi tartışma olmaz, olmamalı. Onu yaratmak çok büyük yanlıştır.

Bizim yaptığımız şey şu; Büyükşehir’in yaptığı planlarda kendi içerisinde çelişki, eksiklik varsa askıya çıkmasını beklemek; ki çıktı. Şimdi de gelip sizlerle paylaşıp yapılması, eleştirilmesi gerekenleri alıp, Büyükşehire de götürüp bunların düzeltilmesinin takipçisi olacağız hep beraber. Biz belediye olarak yapıyoruz. Bir siyasi partinin malzemesi olması çok büyük hata, yanlış. Ak Parti’si, CHP’si bütün meclis üyeleriyle beraber oturup bu planı Silivri’nin planı haline getireceğiz. Böyle bir ayrıcalık yok. Burada bunun sorumlusu da biziz. İstanbul’da Büyükşehirse burada da Silivri Belediyesi’dir. 1000’lik planları yapacak olan kurum biziz.

Sorulmadan yapılan 5000’likte Büyükşehir; ‘ben bunu böyle yapıyorum’ diye sorsaydı belki bugün konuşmaya gerek duymayacaktık. Ama maalesef bu süreç açık bir şekilde yapılmadığı için bugün belediye olarak 5000’lik yapılırken de 1000’likler yapılırken de aynı bakacağız. Silivri Belediyesi’nde sabah 08.00 akşam 17.00 mesai saatleri içerisinde vatandaş kendi kaygı, düşünce ve beklentilerini açık ve saydam bir şekilde söyleyecek. Sizden alacağımız şikayet, eleştiri veya önerileri Büyükşehir’e ileteceğiz. Takipçisi olacağız.

Sizin malınız mülkünüz üzerinde bir siyasi tartışmaya, çekişmeye yol açıp vatandaşın mağduriyetine asla göz yummuyoruz. Bu süreci sizlerle aydınlatarak beraber yapalım. Burada bir eksiklik varsa önerilerinizle beraber doğruyu bulalım düşüncesiyle sizlerle paylaşmak için buradayım. Kavaklılı hemşerilerimizin en ufak bir çıkarı, hakkı ve hukuku gasp edilmeden, mağdur etmeden takipçisi olacak şekilde bu planları takip edeceğiz.

Ben geçmiş olan üniversite alanının Kavaklı’ya hayırlı olmasını temenni ediyorum. Hayırlı uğurlu olsun ki; en kısa zamanda bu bölge halkımın işini, aşını, geleceğini kurmasını sağlamanın önünü açmamız lazım. Burada en büyük bacasında dumanı hiç kesilmeyen tek fabrika üniversitedir. Akılla, mantıkla, istihdamla, işle, güçle çevreleyen bir anlayışı buraya getirmiş olmanın en büyük huzurunu yaşıyoruz. Bundan sonra kim yaparsa yapsın hiç önemli değil ama burası üniversite olacak. Silivri Kavaklı’nın ortak mülkü, zenginliğinin bir başkasına verilmesinin önünü kestik. Bu mal birilerinin değil bütün Kavaklı’nın oldu.”

Silivri Belediyesi Planlamadan Sorumlu Başkan Koordinatörü Mehmet Has ile CHP Silivri Belediye Meclis Üyesi Süheyl Kırkıcı, plan ile ilgili teknik bilgiler verdi. Kavaklı sakinleri gerçekleşen toplantıda itirazlarını dile getirdi. Silivri Belediye Başkanı Özcan Işıklar, planla ilgili soruları yanıtladı.