Yapılardaki imar aykırılıklarına ilişkin yasal takipleri neticelendiren Silivri Belediye Encümeni gündemine aldığı kira bedeli tespiti, tescil konularını görüşerek oybirliğiyle kesinleştirdi. İşte encümenin kararlaştırdığı konular:
KULE HİZMET VE İŞLETMECİLİK’E KİRA BEDELİ TESPİTİ
İlçemiz merkez Büyük Çavuşlu Mahallesi, 4 Pafta, 169 parsel ile Değirmenköy Yolu kavşağında bulunan alanda Kule Hizmet ve İşletmecilik A.Ş. tarafından kullanılan baz istasyonunun 28/04/2015-29/04/2016 tarihlerini kapsayan kira bedelinin 25.000,00 TL olarak tespit edilmesine, tespit edilen kira bedelinin belediyemize peşin olarak yatırılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
BEKİR ALİ YEŞİLAĞAÇ ADINA TESCİL
İstanbul İli, Silivri İlçesi, Sancaktepe Mahallesi (Tapuda Çanta-Fatih) 147 ada 3 no.lu parsele ait Yola Terk ve İfraz folyesinde yapılan incelemede söz konusu parselin 15.06.2004 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre hazırlanan, 05.02.2015/93 sayılı imar durumunda; konut alanında kalmaktadır. Silivri İlçesi, Sancaktepe Mahallesi (Tapuda Çanta-Fatih) 147 ada 3 parsel, Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup, ekli folyesinin oluşan durum krokisi ve beyannamesinde görüldüğü üzere, 3194 sayılı İmar Kanununun 15 ve 16. maddelerine istinaden; arsa vasıflı 147 ada 3 nolu parselin tapu alanı 525.00 m2 iken, Tapu Sicil Tüzüğü gereğince yüzölçümü düzeltmesi sonucu 526,04 m2 olması, daha sonra 50,50 m2 lik kısmının yol olarak kamu yararına bedelsiz terk edilmesi ve kalan alanın 2 parsele ifrazı, folyesinde 147 ada A parsel olarak gösterilen 1.40 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Bekir Ali YEŞİLAĞAÇ adına ve folyesinde 147 ada B parsel olarak gösterilen 474.14 m2 yüzölçümlü alanın arsa vasfında Bekir Ali YEŞİLAĞAÇ adına tescil edilmesine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
HARUN ERSOY-İSMAİL ERSOY'A PARA CEZASI VE YIKIM
Silivri İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 501 ada 20 parsel (Defne Sokak) üzerinde mahallen yapılan kontrolde; Harun ERSOY ve İsmail ERSOY tarafından Mimari projesine aykırı olarak çatının yükseltilerek çatı katı yapıldığı tespit edilerek, 28/01/2015 tarih ve 2015/2-4 sayılı Yapı Tatil Tutanağı ile mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun üçüncü fıkrasında " 18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere İki bin Türk Lirası, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde Dört bin Türk Lirası, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde Altı bin Türk Lirası idari para cezası verilir" denilmektedir. Bu nedenle; mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Harun ERSOY'a 2.000,00 TL ve İsmail ERSOY'a 2.000,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
MAHMUT KARAÇALI'YA PARA CEZASI VE YIKIM
Silivri İlçesi, Semizkumlar Mahallesi, 15 ada 12 (eski 2922) parsel (İdeal Sokak)üzerinde mahallen yapılan kontrolde; Mahmut KARAÇALI tarafından mevcut bodrum + zemin katlı yapıya ruhsatsız 1. Normal kat ilave yaptığına istinaden, ruhsata esas onaylı ve tasdikli mimari projesiyle mahallen yapılan kontrolde bodrum kat ilave yapıldığı, bina dış aks ölçülerinin büyüme yapıldığı, açık alan kapatılarak odalara dahil edildiği tespit edilmiş olup, 28/01/2015 tarih ve 2015/2-6 sayılı Yapı Tatil Tutanağı ile mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun üçüncü fıkrasında "18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere İkibin Türk Lirası, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde Dörtbin Türk Lirası, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde Altı bin Türk Lirası idari para cezası verilir " denilmektedir. Bu nedenle; mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Mahmut KARAÇALI'ya 2.000,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
NURTANE DEMİRCİ-ERDOĞAN KILINÇER'E PARA CEZASI VE YIKIM
Silivri İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 531 ada 19 parsel (Defne sokak) üzerinde mahallen yapılan kontrolde; Nurtane DEMİRCİ ve Erdoğan KILINÇER tarafından onaylı Mimari projeye aykırı olarak çatının yükseltilerek, çatı katı yapıldığı tespit edilerek, 28/01/2015 tarih ve 2015/2-3 sayılı Yapı Tatil Tutanağı ile mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun üçüncü fıkrasında "18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere İkibin Türk Lirası, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde Dörtbin Türk Lirası, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde Altı bin Türk Lirası idari para cezası verilir" denilmektedir. Bu nedenle; mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Nurtane DEMİRCİ'ye 2.000,00 TL Erdoğan KILINÇER'e 2.000,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
AHMET ARDAL'A PARA CEZASI VE YIKIM
Silivri İlçesi, Seymen Mahallesi, 706 parsel (Mehdi Sokak) üzerinde mahallen yapılan kontrolde; Ahmet ARDAL tarafından dış beden duvarları tuğla ile örülü kısmen kaba sıva ile sıvanmış çatının üzeri çatı kaplama malzemesi ile örtülü 6x10metre ölçülerinde kaçak ve ruhsatsız inşai faaliyet tespit edilerek, 28/01/2015 tarih ve 2015/2-5 sayılı Yapı Tatil Tutanağı ile mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun üçüncü fıkrasında "18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere İki bin Türk Lirası, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde Dört bin Türk Lirası, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde Altı bin Türk Lirası idari para cezası verilir" denilmektedir. Bu nedenle; mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Ahmet ARDAL'a 2.000,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
ALİ FAHAD FA AL-HAJRİ-İSA AKKAYA-FENNİ MESUL BMM BİRLEŞİK YAPI DENETİM’E PARA CEZASI VE YIKIM
Silivri İlçesi, Sancaktepe Mahallesi, 306 ada 13 parsel (Temmuz Sokak No:7) yere ait; 12/01/2015 tarih ve 01984 yevmiye nolu T.C. Kadıköy 30. Noterliğinin yapı Müteahhidinin istifasına istinaden yapılan mahallen kontrolde Ali Fahad Fa AL-HAJRİ tarafından onaylı mimari projesine aykırı olarak bodrum kat batı cephesi açığa çıkarılarak (180x110 cm. ve 440x110 cm. ebatlarında) pencere olması gerekirken 480x260 cm. ve 440x260 cm. ebatlarında pencere yapıldığı, bodrum kat ana bölme duvarlarının aykırı yapıldığı, %90 seviyesinde inşaatın yapıldığı tespit edilmiş olup, 04/02/2015 tarih ve 2015/2-9 sayılı Yapı Tatil Tutanağı ile mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun üçüncü fıkrasında "18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere İki bin Türk Lirası, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde Dört bin Türk Lirası, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde Altıbin Türk Lirası idari para cezası verilir" denilmektedir. Bu nedenle; mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Ali Fahad Fa AL-HAJRİ'ye 2.000,00 TL., yapı müteahhidi İsa AKKAYA (Akkaya inş.)'ya 2.000,00 TL., Fenni mesul BMM Birleşik Yapı Denetim Ltd. Şti.'ye 2.000,00 TL. para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
HALİT KILINÇ'A PARA CEZASI VE YIKIM
Silivri İlçesi, Çeltik Mahallesi, 2054 parsel üzerinde mahallen yapılan kontrolde;Halit KILINÇ tarafından 11X7.00 metre ebatlarında Z. K+ 1. Normal kat betonarmesi yapılı vaziyetteki kaçak ve ruhsatsız inşai faaliyet tespit edilerek, 31/01/2015 tarih ve 2015/2-6 sayılı Yapı Tatil Tutanağı ile mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun üçüncü fıkrasında "18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere İki bin Türk Lirası, bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde Dört bin Türk Lirası, can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde Altı bin Türk Lirası idari para cezası verilir" denilmektedir. Bu nedenle; mal sahibine verilen yasal süre içinde uygun hale getirildiğine dair herhangi bir başvuruda bulunulmadığından Halit KILINÇ'a 2.000,00 TL para cezasının tayini ve 3194 sayılı İmar Kanunun 32. maddesine istinaden yıkılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
CANSER ATAM'A PARA CEZASI
Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi, 1521 parsel Canser ATAM'a ait yerle ilgili, 05/02/2015 tarih ve 170934 doküman nolu şikayet dilekçesine istinaden mahallen yapılan kontrolde; onaylı ve tasdikli Mimari projesine aykırı olarak kuzey cephesi zemin kattaki balkonu büyütüp camekan ile kapatılarak binaya katıldığı, güney cephesindeki zemin kat balkonun büyütülerek üzerinin pergole ile kapatıldığı, güney cephesindeki 1.N.kat balkonu kapatılarak binaya katıldığı, 2N. Kat kuzey cephesindeki balkonun kapatılarak binaya dahil edildiği, Çatı döşemesinin açılarak çatı arasına merdiven ile çıkıldığı, ve buraya güvercinlik yapıldığı tespit edilerek, 02/03/2015 tarih ve 2015/2-3 sayılı Yapı Tatil Tutanağı ile mühürlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanununun 5940 Sayılı Kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince; toplam 163.15 m² alanın imara aykırılıktan etkilendiği, yapının Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Tebliği uyarınca III. sınıf, A grubuna girdiği ve her bir m² için26,9490 TL birim fiyat üzerinden ve cezai artırımları ile hesaplanarak toplam 9,672.82 TL’nin; 3194 sayılı İmar Kanunun 17.12.2009 tarih ve 5940 sayılı Yasa ile düzenlenen 42. Maddesine göre, Canser ATAM'a 9,672.82 TL para cezasının tayinine encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
CEM DURMAZ’A KAPATMA CEZASI
Belediyemiz, Zabıta Müdürlüğü elemanlarınca 26/02/2015 tarihinde yapılan kontrolde; İlçemiz, Alibey Mahallesi, Turgut Özal Bulvarı, Güray Pasajı No:82/C adresinde faaliyet gösteren ve Cem DURMAZ tarafından işletilen tütün ve tütün ürünleri satışı faaliyet konulu işyerinin işyeri açma ve çalışma ruhsatının olmadığı tespit edilmiştir. Söz konusu işyerinin 2005/9207 Karar Sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 6.Maddesi " Yetkili idarelerden usulüne uygun olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan işyeri açılamaz ve çalıştırılamaz. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan açılan işyerleri yetkili idareler tarafından kapatılır" hükmü doğrultusunda işletmeye kapatılmasına encümenimizce oybirliği ile karar verildi.
Haber MERKEZİ
