İtirazlar için 7 Eylül son gün...

İtirazlar için 7 Eylül son gün...

8.09.2017 09:17:19

Belediyelerce ilan edilen ve önümüzdeki 4 yıl boyunca vergilendirmeye esas olacak olan metrekare birim değerlerine itirazlar 7 Eylül 2017 tarihinde sona eriyor.

Bu zaman zarfında dava açılmaz ise belirlenen rayiç değerler kesinlik kazanacak. Dr. Numan Emre Ergin, "2018 yılı ve sonrasında temel alınacak vergi değerlerine ilişkin takdir komisyonu kararları Haziran ayı sonu itibariyle ilgili muhtarlıklara bildirilmiş durumda. Bazı büyük şehirlerde özellikle bazı ilçelerde takdir komisyonlarınca belirlenen değerlerin önceki yıllara oranla oldukça yüksek olduğu görülmektedir" dedi.

"DAVA VERGİ MAHKEMESİNDE AÇILMALI"
Söz konusu takdir komisyonu kararlarına karşı 30 gün içinde dava açılmazsa tespit edilen bu değerlerin kesinleşeceğini aktaran Dr. Ergin, "Takdir komisyonlarınca belirlenen bu değerler Maliye Bakanlığının 2017/1 sayılı İç genelgesi uyarınca 30 Haziran 2017 tarihine kadar ilgili ticaret odaları, ziraat odaları, muhtarlıklar ve belediyelere bildirilmiştir. Dolayısıyla takdir komisyonu kararlarına karşı 30 Temmuza kadar dava açılması gerekmekteydi. Ancak bu tarihin adli tatile denk gelmesi nedeniyle dava açma süresi adli tatilin son bulmasını mütekaip 7 gün uzamıştır. Dolayısıyla davaların en geç 7 Eylül 2017 tarihi mesai bitimine kadar açılması gerekmektedir. Dava, taşınmazın bulunduğu yerdeki vergi mahkemesinde açılmalıdır. Ayrıca davanın açılması takdir komisyonu kararının uygulanmasını durdurmadığından açılacak davalarda yürütmenin durdurulması talep edilmelidir. Binalar için takdir komisyonları arsa (payı) bedellerini sokak ve caddeler itibariyle belirlediğinden bir cadde veya sokakta bir kişinin açtığı davadan bütün sokak/cadde sakinleri yararlanabilir. Dava açma maliyeti ise 31,40 TL'lik başvuru harcından ibarettir" diye konuştu.

"EMLAK VERGİSİ GELİRİ BELEDİYELER İÇİN ÖNEMLİ BİR YERE SAHİP"
Emlak Vergisi'nin diğer vergilerden farklı olarak merkezi hükümet tarafından değil, belediyeler tarafından tahsil edildiğini ve söz konusu vergilerin belediye gelirleri içerisinde önemli bir yere sahip olduğunu dile getiren Dr. Ergin, "Emlak Vergisi Kanunu uyarınca bina ve arazi vergilerinin matrahı vergi değeridir. Vergi değeri takdir komisyonlarınca her dört yılda bir belirlenmekte, ilerleyen yıllarda ise Maliye Bakanlığı tarafından ilan edilen yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılmaktadır. Şunu da belirtmek gerekir ki, takdir komisyonlarınca belirlenen vergi değeri sadece emlak vergisi açısından değil aynı zamanda gayrimenkul alım satımında ortaya çıkan tapu harcı açısından da önemlidir. Zira Harçlar Kanunu uyarınca taşınmaz satışlarında tapu harcına esas satış bedeli vergi değerinden az olamamaktadır" ifadelerini kullandı.

SİLİVRİ'DE 2018 YILI YENİ DEĞERLEME ORANI AZAMİ %13,5
2018- 2021 dönemlerini kapsayacak emlak ve arsa vergisi yeni değerleme rakamları, Silivri Merkez ve Mahalleler olmak üzere azami %13,5 asgari %10 olarak belirlendi. Silivri Belediyesi, dört yılda bir yapılan arsa ve emlak vergisi rayiç değer artışlarını Temmuz ayında belirleyerek ilan etti. 2018 yılından itibaren uygulanmaya başlanacak yeni değerleme rakamları, bazı bölgelerde yapılan fahiş artışların aksine Silivri'de Takdir Komisyonu tarafından asgari %10 - azami % 13,5 olarak belirlendi. Mahalle Muhtarlıkları ve Belediye web sayfasında 01.07.2017 tarih itibari ile askı sürecinde olan, Takdir Komisyonunca belirlenen ancak henüz kesinleşmemiş oranlar için itiraz davası açılmasına ilişkin son tarih 7 Eylül 2017 mesai bitimine kadar.

Haber Merkezi

YORUM YAP